Современно оборудованный односемейный дом в прекрасном положении на краю поля в Химмельпфортене

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream house

Property Description

**Эксклюзивная недвижимость в Химмельпфортене недалеко от Штаде - Ваш новый дом**
Здесь сбываются мечты о жилье! Вы можете сразу въезжать!

Вы ищете отлично ухоженный дом с абсолютной гарантией уюта? Этот просторный и почти новый односемейный дом сочетает обширное пространство с всеми современными удобствами. Дом имеет площадь около 146,37 м² и расположен на двух этажах.
Здесь вас ждет уникальный объект недвижимости, который впечатляет своим привлекательным расположением и современными характеристиками оснащения. Во всем доме большое внимание было уделено качественным и вневременно красивым материалам.

На легкоухаживаемом участке площадью около 621 м² в тихом и подходящем для семей месте находится этот дом, построенный в 2018 году.
Так, благодаря 5 комнатам и современной инженерии дома он предлагает все мыслимые удобства проживания и разнообразные возможности использования. Он идеально подходит для вашей маленькой или большой семьи и предлагает просторные места для уединения для домашнего офиса и ваших хобби.
Многочисленные оконные элементы в пол обеспечивают приятный свет в комнатах.

В жилой дом вы попадаете через крытую входную зону. Дом встречает вас светлой и дружелюбной атмосферой и убеждает продуманной планировкой.
Приглашающий коридор на первом этаже просторный и предусматривает гардеробный уголок.
Светлая гостиная-столовая с окнами в пол и выходом на солнечную террасу позволит вам в полной мере наслаждаться вечерним отдыхом.
Высококачественная кухня с встроенной кухней и кухонным островом вас восхитит. Здесь готовить и есть особенно приятно. Кухонный остров с двумя табуретами также предлагает место для сидения. Примыкающая кладовая предоставляет место для ваших запасов.
Светлая комната, которую вы можете использовать по своему усмотрению, а также стильный гостевой туалет и практичная хозяйственная комната с наружным входом и подключениями для стиральной машины дополняют пространство на первом этаже.

По современной лестнице с подсветкой вы поднимаетесь на верхний этаж.

Здесь, помимо спальни с примыкающей гардеробной, находятся еще две светлые комнаты для индивидуального использования. Особо следует отметить элегантную ванную комнату, которая убеждает стильным оснащением и высококачественной сантехникой. Наслаждайтесь здесь своим временем для себя и вечером побалуйте себя расслабляющей ванной в красивой ванне.

Прилегающий участок занимает площадь около 621 квадратных метров и находится в очень ухоженном состоянии. Легкоухаживаемый сад с большой лужайкой приглашает к отдыху на свежем воздухе и предоставляет пространство для творческой свободы. На солнечной террасе вы можете прекрасно наслаждаться выходными. Участок огорожен.

Большой двойной гараж с мастерской, включая WC, а также открытое крытое кладовое помещение также входят в предложение. Помимо электрических секционных ворот гараж также имеет дверь.
Дополнительно к вашим услугам три наружных парковочных места для PKW (перед гаражом).

Наряду с энергетически современной оснащенностью недвижимость также ориентирована на будущее и энергоэффективна благодаря фотоэлектрической системе, которую можно расширить.

С удовольствием приглашаем вас лично осмотреть этот уникальный объект недвижимости и убедиться в его преимуществах. Свяжитесь с нами для назначения просмотра и познакомьтесь с особыми качествами вашего будущего дома.

Ваш новый дом ждет вас. Не упустите этот уникальный шанс!
Дом находится в тихом, предпочтительном положении на краю поля в Химмельпфортене.

Химмельпфортен удобно расположен у федеральной дороги 73.
Железнодорожная станция Химмельпфорта благодаря, прежде всего, подключению к HVV обеспечивает особенно хорошую связь с Гамбургом и Куксхафеном. Примерно за час вы доберетесь и на автомобиле, и на поезде как до Гамбурга, так и до Куксхафена.

Различные врачи, магазины, банки, школы и детские сады находятся непосредственно в Химмельпфортене.

Ганзейский город Штаде с его прекрасным старым городом и небольшим городским портом является ближайшим крупным населенным пунктом и находится всего примерно в 10 минутах езды на автомобиле.
Это вас ожидает в этом уникальном объекте недвижимости:

Общее:
- тихое положение на краю поля
- окна с 3-кратным остеклением, во многих комнатах в пол
- электрические наружные жалюзи
- красивый и практичный виниловый пол во всех комнатах
- LAN-розетки во всех комнатах
- эффективный газовый конденсационный котел
- расширяемая фотоэлектрическая установка (3 кWp, 12,- EUR ежемесячного возмещения)

Первый этаж:
- крытая входная зона
- приглашающий и дружелюбный коридор с гардеробным уголком (виниловый пол)
- светлая гостиная-столовая с выходом на солнечную террасу (виниловый пол)
- современная и стильная кухня со встроенной кухней и кухонным островом с табуретами (виниловый пол)
- практичная кладовая рядом с кухней с местом для запасов (виниловый пол)
- уютная комната для индивидуального использования (виниловый пол)
- современный гостевой туалет с отличной атмосферой (виниловый пол)
- хозяйственная комната с наружным входом, подключениями для стиральной машины, раковиной и инженерным оборудованием дома (виниловый пол)

Верхний этаж:
- стильная лестница с подсветкой ведет на верхний этаж
- красивый коридор (виниловый пол)
- светлая и уютная спальня (виниловый пол)
- расположенная рядом практичная гардеробная (виниловый пол)
- еще две комнаты для индивидуального использования (виниловый пол)
- стильная и современная ванная с WC, окном, двумя умывальниками, ванной и душем вровень с полом (виниловый пол)

Чердачный этаж:
- утепленный чердак, который предлагает место для хранения

Наружные сооружения:
- двойной гараж с кладовой/мастерской и WC (2 наружных входа)
- высококачественная (открытая) кладовая позади гаража
- три наружных парковочных места для PKW (перед гаражом)
- легкоухаживаемый сад с большой лужайкой
- две солнечные террасы
- участок полностью огорожен с калиткой к полевой дороге
Если вы ищете почти новый односемейный дом в тихом положении на краю поля в Химмельпфортене, то вы обратились именно по адресу!

Мы предлагаем не только бесплатную горячую линию, но и сервис в выходные дни. При интересе, пожалуйста, всегда указывайте в
электронной переписке ваши полные контактные данные (номер телефона и адрес).

Описание объекта полностью или частично основано на данных владельца. За их достоверность или полноту мы ответственности не несем.

Указанная в экспозе комиссия представляет собой ту часть, которую покупатель должен оплатить после заключения договора купли-продажи в связи с нашей двойной деятельностью.
Экспозе частично создано с помощью ИИ.

Договоритесь о необязывающем просмотре уже сегодня и убедитесь сами!

Вы тоже хотите профессионально продать свою недвижимость? Звоните мне:

FALC Immobilien Stade
-Зильке Хамман-
Руководитель отдела продаж недвижимости

Ваш контакт: Зильке Хамман

Тел. 0160/ 975 021 63
silke.hammann@falcimmo.de

Location