| Type | Roof Story |
|---|---|
| Living Area ca. | 83 m² |
| Rooms | 3 |
|---|
| Property Area | 911 m² |
|---|---|
| Bedrooms | 2 |
| Bathrooms | 1 |
| Additional Costs | 230 € |
|---|---|
| Selling Price | 480.000 € |
| Courtage | no courtage for buyers |
Diese attraktive 3-Zimmer-Dachterrassenwohnung in Puchheim vereint großzügiges Wohnen, lichtdurchflutete Räume und eine beeindruckende Terrasse zu einem Wohnangebot mit besonderem Charakter. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und ist bequem über einen Aufzug erreichbar(bis 3.OG). Ein eigenes Kellerabteil sowie eine Einzelgarage runden die Annehmlichkeiten perfekt ab.
Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich mit angeschlossener Diele, die ausreichend Platz für eine Garderobe und zusätzliche Staumöglichkeiten bietet. Von hier aus gelangen Sie in alle Räume der Wohnung. Das elegante Badezimmer in weiß präsentiert sich funktional und komfortabel ausgestattet mit einer Duschbadewanne und einem Waschbecken mit großem Spiegel. Ergänzend steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung, das den Wohnkomfort für Bewohner und Besucher gleichermaßen erhöht.
Das Schlafzimmer überzeugt durch seine angenehme Raumgröße und bietet einen direkten Zugang zur großzügigen Terrasse. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer und lässt sich flexibel nach den individuellen Bedürfnissen gestalten.
Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Weiße Fronten in Kombination mit einer braunen Arbeitsfläche schaffen ein zeitloses und freundliches Ambiente und bieten ideale Voraussetzungen für die tägliche Nutzung.
Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich. Große Fensterflächen sorgen hier für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre und schaffen ein angenehmes Raumgefühl. Von diesem Bereich aus gelangen Sie ebenfalls direkt auf die beeindruckende Dachterrasse. Die ist ein besonderes Highlight und teilweise überdacht. Dadurch bieten sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob gemütliche Lounge-Ecke, Essbereich im Freien oder eine liebevoll angelegte Begrünung, hier können Sie Ihre persönlichen Wohnträume unter freiem Himmel verwirklichen. Die großzügigen Flächen schaffen einen privaten Rückzugsort mit viel Platz zum Entspannen, Genießen und Verweilen.
Die Bodenbeläge aus Laminat und Parkett verleihen den einzelnen Wohnbereichen eine angenehme Wohnlichkeit und unterstreichen den gepflegten Gesamteindruck dieser attraktiven Dachterrassenwohnung.
Diese Immobilie eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer, die das Besondere suchen und Wert auf großzügige Außenflächen, helle Räume und eine attraktive Wohnlage legen.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Ihr
Sebastian Sedlmayr mit Team
SEDLMAYR Immobilien – Ihr Immobilienmakler aus Andechs für die Starnberg Ammersee Region