Объект №: 5626 - Красивый дом на две-три семьи с двойным гаражом в Плауэне (Унтерлоза)

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream house

Property Description

Двухквартирный дом, жилая площадь ок. 220 м² и гараж на два автомобиля - - - Двухэтажный двух- или трёхквартирный дом с подвалом был построен в 1936 году по технологии массивного строительства, а в 1993 году существенно расширен и модернизирован. В последние годы были проведены дополнительные важные модернизации, включая замену крыши в 2021 году и установку новой системы отопления в 2023 году. Жилой дом предлагает разнообразные возможности использования — например, как дом для нескольких поколений, для собственного проживания с последующей сдачей в аренду или в качестве инвестиционного объекта. Всего в доме имеются три жилые единицы. В подвальном этаже находится небольшая отдельная квартира с жилой/спальной комнатой, кухней, а также ванной комнатой с душем и туалетом. На первом этаже расположена 3-комнатная квартира, в которой в настоящее время нет ванной комнаты. Однако отдельную квартиру в подвале и квартиру на первом этаже можно без проблем объединить в просторную жилую единицу общей жилой площадью ок. 98 м². На верхнем этаже находятся гостиная и спальня, каждая с выходом на балкон. Этот уровень дополняют ванная комната с ванной и отдельный туалет. По внутренней лестнице можно попасть на обустроенный мансардный этаж. Там имеются ещё три комнаты, а также ванная комната с душем и туалетом. Жилая площадь верхнего и мансардного этажей составляет ок. 122 м². Особенностью дома являются в общей сложности четыре отдельных входа, обеспечивающие гибкое использование отдельных жилых зон. На участке также находятся гараж на два автомобиля размером ок. 5,50 м × 6,00 м и высотой ок. 2,60 м, а также практичный металлический сарай, предоставляющий дополнительное место для хранения.

Location