IMMOBERLIN.DE — Дом в идеальном месте с несколькими квартирами и потенциалом расширения – Фото 1

IMMOBERLIN.DE — Дом в идеальном месте с несколькими квартирами и потенциалом расширения

Рекламодатель предоставит вам точный адрес по запросу.12555 BerlinBerlin
Цена покупки
849.000 €
Жилая площадь
180 m²
Комнаты
11
Идентификатор травмиммо: DTKUBHH
Партнерский ID: 237620378

Опубликовано на 17/09/2026 · Последний проверенный 23/09/2026

Рекламодатель:
RegionalImmobilien24

Основные сведения

ТипБлок квартир
Жилая площадь, ок.180 m²
Комнаты11

Участок1000 m²

Цена покупки & расходы

Цена покупки849.000 €
Цена за м²4 716,67 €/m²
Комиссия3,57% (3,57 % inkl. MwSt.)

Оценка расходов на финансирование и закупку

Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.

Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.

Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.

Больше финансовых калькуляторов и предположений

Об этом доме

Это классическое строение после необходимой санации предоставляет интересные возможности для дальнейшей оптимизации площадей. Возможна планировка более чем двух квартир. Также можно рассмотреть надстройку и обустройство мансардного этажа. В ходе санации при необходимости следует отреставрировать отдельные исторические элементы здания, такие как стильные филёнчатые деревянные двери, окна с двойными рамами и характерные деревянные полы. Некоторые окна уже заменены на более новые модели. Другие элементы оснащения нуждаются в модернизации, например кухни и ванные комнаты. Для тех, кто ищет надёжную основу, этот дом просто идеален. Юридическое примечание относительно возможной застройки участка: Обязательное заключение о виде и объёме разрешённой застройки может предоставить исключительно компетентный строительный орган. Поэтому потенциальным покупателям настоятельно рекомендуется самостоятельно согласовать предполагаемое использование, а также возможности застройки участка с компетентным строительным ведомством. Особое значение имеют положения действующего плана застройки, Строительного кодекса и прочих норм публичного права и разрешений. Ответственность за фактическую возможность получения разрешения на строительный проект не принимается. Жилое расположение, просторная архитектура старого здания и массивная строительная конструкция делают этот объект превосходной инвестиционной недвижимостью.
Энергетический сертификат отсутствует.


Расположение

Территория и маршруты

Планируйте маршрут

Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.

Больше дома в Berlin

Все списки в Berlin
Заинтересовала эта недвижимость?
Свяжитесь с рекламодателем
Рекламодатель:
RegionalImmobilien24
Расчет финансирования