***Многофункциональный коммерческий объект с мастерской, выставочными и складскими площадями, а также большим земельным участком***

Основные сведения

Цена покупки & расходы

Об этом имуществе

Продаётся универсальный коммерческий объект общей площадью около 400 м² на просторном земельном участке площадью около 4 245 м². Объект объединяет функциональную выставочную и торговую площадь с несколькими офисными помещениями, просторными мастерскими, а также обширными складскими и открытыми площадями, предлагая тем самым разнообразные возможности для различного коммерческого использования.

В передней части объекта находится просторное торгово-выставочное помещение, идеально подходящее для демонстрации автомобилей, машин, продукции или услуг. Отсюда можно попасть в два отдельных офисных помещения, которые могут использоваться независимо друг от друга. Кроме того, имеется проходная комната, которую можно гибко использовать как дополнительный офис или переговорную. Кухня, а также ещё одно помещение, которое можно использовать как комнату отдыха или дополнительную складскую площадь, дополняют офисную и социальную зону. Для сотрудников и клиентов также предусмотрен санузел с душем и туалетом.

Из торгового помещения можно напрямую попасть в просторную мастерскую. Она предлагает много места для ремонтных, технических и монтажных работ и оснащена двумя подъёмниками. Просторная планировка обеспечивает удобный рабочий процесс и предоставляет достаточно места для передвижения и работы.

Из мастерской можно пройти в ещё одно помещение, которое в настоящее время используется как склад запасных частей и дополнительная складская площадь. По лестнице отсюда можно попасть в ещё одно помещение, также используемое как склад запасных частей и предоставляющее дополнительные складские мощности.

Через ещё одну дверь из мастерской имеется доступ ко второй мастерской. Она также оснащена подъёмником и тем самым расширяет имеющиеся рабочие возможности. В общей сложности в мастерских имеются три подъёмника. Во второй мастерской также находится отдельное техническое помещение, в котором размещено отопительное оборудование.

Открытая территория также предлагает широкие возможности использования. В передней части участка расположено несколько парковочных мест, которые можно использовать, например, для клиентов, сотрудников или демонстрации автомобилей. За зданием находится просторная свободная площадка, которую также можно использовать как парковочную зону, для хранения автомобилей или в качестве складской площади для материалов и других коммерческих целей.

Участок площадью около 4 245 м² помимо существующей коммерческой недвижимости предоставляет достаточно свободного пространства и гибкости для самых разных производственных требований. Сочетание торгово-выставочной площади, офисных помещений, нескольких мастерских, складов запасных частей, а также просторных открытых площадок делает объект особенно интересным для предприятий автомобильной отрасли, мастерских, торговли транспортными средствами, ремесленных и сервисных компаний или других коммерческих предприятий с соответствующей потребностью в площадях.

В целом объект представляет собой функциональную и универсально используемую основу для действующего предприятия или реализации индивидуальной концепции коммерческого использования. Особенно три имеющиеся подъёмные платформы, просторные мастерские и складские помещения, а также большая площадь участка и открытая территория открывают многочисленные возможности для гибкого использования в рамках предприятия.

Расположение