ОБЪЕКТ, ТРЕБУЮЩИЙ РЕКОНСТРУКЦИИ, С ПОТЕНЦИАЛОМ – Фото 1

ОБЪЕКТ, ТРЕБУЮЩИЙ РЕКОНСТРУКЦИИ, С ПОТЕНЦИАЛОМ

Рекламодатель предоставит вам точный адрес по запросу.34298 HelsaHessen
Цена покупки
69.000 €
Жилая площадь
207 m²
Комнаты
10
Идентификатор травмиммо: DW9K3XH
Партнерский ID: 033016382

Опубликовано на 01/09/2026 · Последний проверенный 27/09/2026

Рекламодатель:
RegionalImmobilien24

Основные сведения

ТипБлок квартир
Жилая площадь, ок.207 m²
Комнаты10
Балкон

Участок120 m²
Полезная площадь85 m²

Цена покупки & расходы

Цена покупки69.000 €
Цена за м²333,33 €/m²
Комиссия5,95%

Оценка расходов на финансирование и закупку

Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.

Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.

Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.

Больше финансовых калькуляторов и предположений

Об этом доме

Настоящий объект для ценителей: этот внесённый в реестр охраняемых памятников многоквартирный дом с фахверковой конструкцией в Хельсе предлагает около 207 м² жилой площади на трёх этажах и большой потенциал для индивидуальных жилых или инвестиционных идей. Идиллическое расположение у реки, балкон-терраса и гараж делают объект особенно привлекательным. Благодаря железнодорожной остановке всего в 2 минутах ходьбы до Касселя можно быстро добраться – идеально для тех, кто ездит на работу. Необходимая капитальная реконструкция открывает возможность объединить историческое очарование с современным жильём и создать уникальный дом или перспективное капиталовложение. При сдаче в аренду в настоящее время можно достичь уровня арендной платы около 6-7 €/м² – после ремонта возможны и более высокие значения.<br><br>Это предложение BETTERHOMES отличается следующими преимуществами:<br>- Идиллия у реки<br />
- Балкон и гараж<br />
- Историческое очарование<br />
- Отличное железнодорожное сообщение<br />
- Возможности для ремонта<br />
- Привлекательная арендная плата<br />
- Потенциал роста стоимости<br />
- и многое, многое другое ...<br><br><br>Заинтересовались? Свяжитесь с нами для ознакомительного просмотра без обязательств!<br><br>Не нашли подходящий вариант? Более 1'600 других предложений вы найдёте на betterhomes.de.<br><br>Хотите самостоятельно продать недвижимость?
Воспользуйтесь нашими знаниями и опытом: https://www.betterhomes.de/de/profitieren<br><br>Хотите узнать стоимость недвижимости?
Узнайте её стоимость с помощью нашей бесплатной оценки — быстро и без обязательств!
https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation

*** Энергетический сертификат пока отсутствует. Собственнику было предложено незамедлительно оформить и предоставить энергетический сертификат. ***


Расположение

Территория и маршруты

Планируйте маршрут

Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.

Больше дома в Helsa

Все списки в Helsa
Заинтересовала эта недвижимость?
Свяжитесь с рекламодателем
Рекламодатель:
RegionalImmobilien24
Расчет финансирования