строительный участок без комиссии в семейно-дружественном расположении на окраине населенного пункта, полностью подключен к коммуникациям, без обязательства строить – Фото 1
строительный участок без комиссии в семейно-дружественном расположении на окраине населенного пункта, полностью подключен к коммуникациям, без обязательства строить – Фото 2
строительный участок без комиссии в семейно-дружественном расположении на окраине населенного пункта, полностью подключен к коммуникациям, без обязательства строить – Фото 3
строительный участок без комиссии в семейно-дружественном расположении на окраине населенного пункта, полностью подключен к коммуникациям, без обязательства строить – Фото 4
строительный участок без комиссии в семейно-дружественном расположении на окраине населенного пункта, полностью подключен к коммуникациям, без обязательства строить – Фото 5

строительный участок без комиссии в семейно-дружественном расположении на окраине населенного пункта, полностью подключен к коммуникациям, без обязательства строить

без комиссииЧастный списокohne-makler.net
Kehrhamer Feld 484431 Heldenstein OT Weidenbach – WeidenbachBayern
Цена покупки
320.000 €
Идентификатор травмиммо: E3DDZV6
Партнерский ID: 438134

Опубликовано на 18/03/2026 · Последний проверенный 28/09/2026

Рекламодатель:
Privat vom Eigentümer

Основные сведения

Доступно сПо договорённости

Участок791 m²

Цена покупки & расходы

Цена покупки320.000 €
КомиссияНет комиссии для покупателей

Оценка расходов на финансирование и закупку

Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.

Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.

Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.

Больше финансовых калькуляторов и предположений

Об этом сюжете

Этот участок площадью 791 м², прямоугольной формы, в тихом тупике в Heldenstein OT Weidenbach, предлагает идеальную основу для вашего индивидуального дома. Участок полностью подключен к коммуникациям и расположен в сформировавшемся жилом районе.

Помимо дружелюбных и готовых помочь соседей, в небольшом жилом районе есть собственная и, прежде всего, огороженная игровая площадка.

Район Weidenbach располагает железнодорожной станцией, мясной лавкой, а также хлебным фургоном. В общине Heldenstein вы можете менее чем в 4 км также добраться до магазинов, таких как EDEKA, также с пекарней, заправочной станции, начальной школы и детских садов. Выгодное транспортное сообщение (A94 и B12), железнодорожная линия München–Simbach и достаточное количество школьных автобусных остановок предлагают здесь множество вариантов.

Действующий план застройки предусматривает индивидуальные дома с гаражами.

Отклонения, такие как навесы для автомобилей, 3-квартирный дом, ИЖД с 2 квартирами для сдачи внаем (3 жилые единицы), половина дуплекса, а также индивидуальный дом с мансардным этажом и слуховым окном, насколько нам известно, тем не менее уже были одобрены. Однако вам следует обсудить все с ответственными органами, если вы планируете отклонения.

Если участок для ваших планов слишком велик, существует возможность уменьшить площадь участка примерно на 75-120 м² и тем самым снизить покупную цену, а также сопутствующие расходы на покупку. Заявление уже было подано в общину Heldenstein и одобрено. Для этого варианта все подготовлено, но ничего не высечено в камне.

Обязательства по строительству / принуждения к строительству нет

Мы продаем участок частным образом и поэтому просим отнестись с пониманием к тексту и описанию, так как мы не профессиональные маклеры. Зато мы можем предложить его без комиссии.

С удовольствием составьте себе сами спокойное впечатление о Kehrhamer Feld.

Если у вас есть вопросы, нужны документы или информация, просто напишите нам. Мы постараемся вам помочь или установить соответствующие контакты.


Расположение

Территория и маршруты

Планируйте маршрут

Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.

ohne-makler.net
Заинтересовала эта недвижимость?
Свяжитесь с рекламодателем
Рекламодатель:
Privat vom Eigentümer
Список партнеров: ohne-makler.net
Расчет финансирования