Расположение, расположение, расположение — отличная недвижимость продаётся без комиссии – Seitenansicht vorn
Расположение, расположение, расположение — отличная недвижимость продаётся без комиссии – Luftaufnahme Richtung Nord-Ost
Расположение, расположение, расположение — отличная недвижимость продаётся без комиссии – Luftaufnahme Süd-West
Расположение, расположение, расположение — отличная недвижимость продаётся без комиссии – Blick im den Garten
Расположение, расположение, расположение — отличная недвижимость продаётся без комиссии – Фото 5
Расположение, расположение, расположение — отличная недвижимость продаётся без комиссии – Фото 6
Расположение, расположение, расположение — отличная недвижимость продаётся без комиссии – Фото 7
Расположение, расположение, расположение — отличная недвижимость продаётся без комиссии – Garten vorn
Расположение, расположение, расположение — отличная недвижимость продаётся без комиссии – Фото 9
Расположение, расположение, расположение — отличная недвижимость продаётся без комиссии – Gehweg Eingang
Расположение, расположение, расположение — отличная недвижимость продаётся без комиссии – Zugang Garage
Расположение, расположение, расположение — отличная недвижимость продаётся без комиссии – Blick von vorn
Расположение, расположение, расположение — отличная недвижимость продаётся без комиссии – Straßen Ansicht
Расположение, расположение, расположение — отличная недвижимость продаётся без комиссии – Фото 14
Расположение, расположение, расположение — отличная недвижимость продаётся без комиссии – Фото 15
Расположение, расположение, расположение — отличная недвижимость продаётся без комиссии – Фото 16
Расположение, расположение, расположение — отличная недвижимость продаётся без комиссии – Rückansicht
Расположение, расположение, расположение — отличная недвижимость продаётся без комиссии – Фото 18
Расположение, расположение, расположение — отличная недвижимость продаётся без комиссии – Wohnzimmer
Расположение, расположение, расположение — отличная недвижимость продаётся без комиссии – Wohnzimmer
Расположение, расположение, расположение — отличная недвижимость продаётся без комиссии – Wohnzimmer
Расположение, расположение, расположение — отличная недвижимость продаётся без комиссии – Gästezimmer / Büro
Расположение, расположение, расположение — отличная недвижимость продаётся без комиссии – Eingangsbereich / Flur
Расположение, расположение, расположение — отличная недвижимость продаётся без комиссии – Einbauküche
Расположение, расположение, расположение — отличная недвижимость продаётся без комиссии – Einbauküche
Расположение, расположение, расположение — отличная недвижимость продаётся без комиссии – Masterbad
Расположение, расположение, расположение — отличная недвижимость продаётся без комиссии – Treppe
Расположение, расположение, расположение — отличная недвижимость продаётся без комиссии – Schlafzimmer
Расположение, расположение, расположение — отличная недвижимость продаётся без комиссии – Schlafzimmer
Расположение, расположение, расположение — отличная недвижимость продаётся без комиссии – Abstellraum
Расположение, расположение, расположение — отличная недвижимость продаётся без комиссии – Gästebad
Расположение, расположение, расположение — отличная недвижимость продаётся без комиссии – Doppelgarage
Расположение, расположение, расположение — отличная недвижимость продаётся без комиссии – Grundriss EG
Расположение, расположение, расположение — отличная недвижимость продаётся без комиссии – Grundriss DG

Расположение, расположение, расположение — отличная недвижимость продаётся без комиссии

без комиссииohne-makler.net
Ulmenstraße 2416348 WandlitzBrandenburg
Цена покупки
849.000 €
Жилая площадь
240 m²
Комнаты
6
Идентификатор травмиммо: E7VQKYW
Партнерский ID: 498162

Опубликовано на 23/09/2026 · Последний проверенный 28/09/2026

Рекламодатель:
Angebot von Steven Günther

Основные сведения

ТипОтдельный дом
Жилая площадь, ок.240 m²
Год построен2015
Спальни5
Доступно сПо договорённости
Комнаты6
Ванные комнаты2
нагреваниеПодпольное отопление
Тип топливаГаз
Безступенчатый доступГостевой туалетПарковкаПриспособленная кухняДушВаннаТеррасаКаминСад

Участок1283 m²
Парковочные места7
Состояниемодернизированный
Полы в здании2
Полезная площадь266 m²

Энергетический сертификат

D
110,4 kWh/(m²·a) Энергетические требования

Цена покупки & расходы

Цена покупки849.000 €
Цена за м²3 537,50 €/m²
КомиссияНет комиссии для покупателей

Оценка расходов на финансирование и закупку

Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.

Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.

Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.

Больше финансовых калькуляторов и предположений

Об этом доме

Описание объекта недвижимости
Продаётся добротно построенный отдельно стоящий жилой дом 2015 года постройки, в два этажа, с жилой площадью около 240 кв. м.

Дом расположен на просторном, центрально расположенном земельном участке площадью около 1.283 м², всего примерно в 700 м от озера Вандлицер-Зе и примерно в 30 км от границ Берлина.

В самом сердце популярного и востребованного Вандлица.
Вандлиц сегодня считается одним из самых привлекательных и востребованных мест для проживания семей на северной окраине Берлина.
В непосредственной близости находятся ещё четыре озера, предлагающие разнообразные возможности для досуга и отдыха.

Отдельно стоящий дом впечатляет современной и продуманной планировкой жилого пространства.
На двух уровнях вас ждут шесть залитых светом помещений, отвечающих самым высоким требованиям к комфорту и качеству жилья.

На участке имеется современный капитальный гараж на два автомобиля с электрическими воротами.
Сад и терраса не требуют сложного ухода, а их просторная площадь располагает к отдыху и расслаблению.

Особенно примечателен открытый вид на зелёные просторы, который можно оценить как с террасы, так и из гостиной и кухни –

Особенно примечательны камин, создающий уютную атмосферу, а также встроенные в потолки кондиционеры, обеспечивающие комфортный микроклимат в помещениях круглый год.

Современная домофонная система со сканером отпечатков пальцев и видеонаблюдением непосредственно у входной двери обеспечивают высокий уровень комфорта и безопасности — и многое другое было тщательно реализовано в этом доме.

Участок подходит как для коммерческого использования, так и для проживания.

Будем рады пригласить вас на просмотр.


Фитинги и особенности, как описано

- Участок 1.283 кв. м
- Жилая площадь 266 кв. м
- капитальный отдельно стоящий дом (2 полноценных этажа)
- 6 жилых комнат
- 2 ванные комнаты
- Качество — высокое
- комнаты с кондиционерами / кондиционеры
- кровля из черепицы (глазурованная глиняная черепица)
- оштукатуренный фасад
- комнаты с плиточным покрытием
- газовое отопление
- полы с подогревом
- электрический бойлер
- камин
- домофон с видеонаблюдением
- жалюзи (электрическое центральное и индивидуальное управление)
- входная дверь повышенной безопасности (датчик отпечатка пальца)
- кабельное подключение
- спутниковая антенна
- молниезащита
- гранитные лестницы
- встроенная кухня, включая электроприборы
- высота потолков 2,70 м
- пластиковые окна со стеклопакетами (двухкамерными)
- ванные комнаты с душем и ванной
- терраса с видом на ландшафт
- гараж на 2 автомобиля
- открытые парковочные места
- неприхотливый в уходе сад
- сигнализация
- пожарные извещатели
- датчики движения
- возможно видеонаблюдение и услуги охраны
- имеется оптоволоконное подключение
- общественная канализация (стоки)
- водоснабжение (общественное водоснабжение)


Расположение

Территория и маршруты

Планируйте маршрут

Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.

Подробности о местоположении

Вандлиц в настоящее время считается одним из популярных и привлекательных мест для проживания семей на северной окраине Берлина (около 30 км).

Район складывался исторически и в значительной степени застроен отдельно стоящими и семейными домами. Отдельно стоящий дом расположен в престижном месте.

Окрестности очаровывают гармоничным сочетанием природы, отдыха и городской инфраструктуры, благодаря чему здесь можно наслаждаться как спокойствием, так и комфортом повседневной жизни.
В непосредственной близости находятся ещё четыре озера, предлагающие разнообразные возможности для досуга и отдыха.

A11 — 5 минут
Железнодорожный вокзал Вандлиц — 500 м

Ближайшие магазины:
- 600 м супермаркет EDEKA
- 1.7 км Lidl
- 1.7 км PENNY
- 2,1 км Aral

Образование (детские сады и школы):
- 900 м детский сад Montessori-Kita Wandlitz
- 800 м средняя школа Gymnasium Wandlitz
- 1100 м детский сад Pusteblume

Ближайшие рестораны:
- 600 м кафе, пекарня Franke
- 600 м ресторан азиатской кухни
- 700 м ресторан немецкой кухни
- 700 м стейк-ресторан
- 700 м ресторан Strandbad Wandlitzsee, итальянская кухня

Здравоохранение:
- 600 м медицинский центр
- 600 м аптека

Досуг:
- 500 м развлекательное заведение, театр am Wandlitzsee
- 700 м парк
- 800 м игровая площадка
- 700 м тропа для занятий спортом

Больше дома в Wandlitz

Все списки в Wandlitz
ohne-makler.net
Заинтересовала эта недвижимость?
Свяжитесь с рекламодателем
Рекламодатель:
Angebot von Steven Günther
Список партнеров: ohne-makler.net
Расчет финансирования