Published on 17/07/2026 · Last checked on 09/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Living Area ca. | 80 m² |
| Rooms | 3 |
|---|
| Property Area | 80 m² |
|---|---|
| Bedrooms | 2 |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 199.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 2,487.50 €/m² |
| Courtage | 0 |
Objektnr: 1072290
Эта ухоженная квартира в собственность на 3-м этаже тихого многоквартирного дома убеждает своим хорошим состоянием, продуманной планировкой и привлекательной арендой. Квартира располагает жилой площадью ок. 80 м², распределенной на 3 хорошо спланированные комнаты, отдельную кухню со встроенной кухней, а также ванной комнатой с дневным светом.
Особой изюминкой является просторный фронтальный балкон, который обеспечивает много дневного света и предлагает приятную зону на свежем воздухе для отдыха. Недвижимость всегда содержалась в порядке и находится в хорошем общем состоянии.
Квартира надежно сдана в аренду с августа 2024 года. Текущие арендные поступления составляют 650 € в месяц, соответственно 7.800 € в год (чистая холодная арендная плата), и делают объект интересной капиталовложением. Ежемесячные расходы на содержание дома составляют 276 €.
Будь то как долгосрочная инвестиция или с перспективой последующего собственного проживания – эта квартира предлагает привлекательное сочетание местоположения, аренды и качества проживания.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.