| Type | Ground Floor |
|---|---|
| Storey | 0 |
| Living Area ca. | 70 m² |
| Free From | 01.06.2026 |
|---|---|
| Rooms | 3 |
| Construction Year | 2024 |
|---|---|
| Condition | Like new |
| Heating Type | Underfloor heating |
| Storeys | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 980 € |
|---|---|
| Additional Costs | 180 € incl. heating costs |
| Heating Costs | 130 € |
| Deposit | 2500€ |
✨ Modernes Wohnen mit Terrasse – stilvoll, nachhaltig und zum Wohlfühlen
Diese hochwertige 3-Zimmer-Neubauwohnung im Erdgeschoss mit ca. 70 m² Wohnfläche vereint modernes Design, energieeffiziente Bauweise und höchsten Wohnkomfort zu einem Zuhause mit besonderer Lebensqualität.
Der durchdachte Grundriss, lichtdurchflutete Räume und eine hochwertige Ausstattung schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre, in der Sie sich vom ersten Tag an zuhause fühlen.
Die sonnige Terrasse mit eigener kleiner Grünfläche erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet den idealen Ort zum Entspannen, Genießen oder für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden.
✨ Highlights auf einen Blick
Energieeffiziente Neubauwohnung in Niedrigenergiebauweise
Helle Wohnräume mit hochwertigen Glattputzwänden
Angenehme Fußbodenheizung in allen Räumen
Moderne Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Hochwertige Fliesenböden in zeitloser Optik
Stilvolles Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Waschmaschinenanschluss
Terrasse mit eigener kleiner Grünfläche
Video-Türsprechanlage für zusätzlichen Komfort und Sicherheit
Durchdachte Raumaufteilung mit optimaler Wohnqualität
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine ruhige Wohnlage zu schätzen wissen.
Ausstattung
• 1 Stellplatz mit vorbereiteten Elektro-Ladepunkten
• Hochwertige Fliesen
• Terasse mit kleiner Grünfläche
• Fahrradraum
Falls Sie Interesse haben, freuen wir uns auf Ihre Anfrage!
Anrufe werden bevorzugt 0176 20288106
📍 Wohnen zwischen Natur und perfekter Anbindung
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Drolshagen und verbindet naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur.
Hier genießen Sie die Ruhe einer wenig befahrenen Wohnstraße und profitieren gleichzeitig von kurzen Wegen zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für einen komfortablen Alltag.
Auch Pendler kommen auf ihre Kosten: Die Autobahn ist in nur etwa 5 Minuten erreichbar, während die Kreisstadt Olpe mit ihrem vielfältigen Einkaufs-, Gastronomie- und Freizeitangebot nur rund 10 Minuten entfernt liegt.
Die reizvolle Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und sportliche Aktivitäten. Wald- und Naherholungsgebiete befinden sich praktisch vor der Haustür und laden zum Entspannen nach einem langen Tag ein.
Die wichtigsten Vorteile auf einen Blick:
Ruhige und familienfreundliche Wohnlage
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in der Nähe
Ärzte und Krankenhaus in wenigen Minuten erreichbar
Autobahnanschluss in ca. 5 Minuten
Olpe in ca. 10 Minuten erreichbar
Hoher Freizeit- und Erholungswert durch die naturnahe Umgebung
Sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung
Hier wohnen Sie dort, wo sich Ruhe, Natur und eine hervorragende Erreichbarkeit ideal miteinander verbinden.
