Published on 03/07/2026 · Last checked on 03/07/2026
| Type | Ground Floor |
|---|---|
| Storey | 0 |
| Living Area ca. | 70 m² |
| Free From | 01.06.2026 |
|---|---|
| Rooms | 3 |
| Construction Year | 2024 |
|---|---|
| Condition | Like new |
| Heating Type | Underfloor heating |
| Storeys | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 980 € |
|---|---|
| Additional Costs | 180 € incl. heating costs |
| Heating Costs | 130 € |
| Estimated warm rent | 1160 € |
| Deposit | 2500€ |
| Price per m² | 14.00 €/m² |
✨ Modernes Wohnen mit Terrasse – stilvoll, nachhaltig und zum Wohlfühlen
Diese hochwertige 3-Zimmer-Neubauwohnung im Erdgeschoss mit ca. 70 m² Wohnfläche vereint modernes Design, energieeffiziente Bauweise und höchsten Wohnkomfort zu einem Zuhause mit besonderer Lebensqualität.
Der durchdachte Grundriss, lichtdurchflutete Räume und eine hochwertige Ausstattung schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre, in der Sie sich vom ersten Tag an zuhause fühlen.
Die sonnige Terrasse mit eigener kleiner Grünfläche erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet den idealen Ort zum Entspannen, Genießen oder für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden.
✨ Highlights auf einen Blick
Energieeffiziente Neubauwohnung in Niedrigenergiebauweise
Helle Wohnräume mit hochwertigen Glattputzwänden
Angenehme Fußbodenheizung in allen Räumen
Moderne Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Hochwertige Fliesenböden in zeitloser Optik
Stilvolles Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Waschmaschinenanschluss
Terrasse mit eigener kleiner Grünfläche
Video-Türsprechanlage für zusätzlichen Komfort und Sicherheit
Durchdachte Raumaufteilung mit optimaler Wohnqualität
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine ruhige Wohnlage zu schätzen wissen.
Ausstattung
• 1 Stellplatz mit vorbereiteten Elektro-Ladepunkten
• Hochwertige Fliesen
• Terasse mit kleiner Grünfläche
• Fahrradraum
Falls Sie Interesse haben, freuen wir uns auf Ihre Anfrage!
Звонки предпочтительны 0176 20288106
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
📍 Жизнь между природой и отличной транспортной доступностью
Квартира находится в тихом жилом районе Дролшагена и сочетает близость к природе с превосходной инфраструктурой.
Здесь вы наслаждаетесь спокойствием малопроезжей жилой улицы и одновременно имеете короткие расстояния до всех объектов повседневной необходимости. Магазины, детские сады, школы, врачи, а также общественный транспорт находятся в непосредственной близости и обеспечивают комфортную повседневную жизнь.
Также удобно и для тех, кто ездит на работу: до автомагистрали можно добраться всего примерно за 5 минут, а районный центр Ольпе с его разнообразными магазинами, гастрономией и досугом находится всего примерно в 10 минутах.
Живописные окрестности предлагают множество возможностей для прогулок, поездок на велосипеде и занятий спортом. Лесные и зоны отдыха находятся практически у порога и приглашают расслабиться после долгого дня.
Основные преимущества с первого взгляда:
Тихое и семейное жилое расположение
Магазины, школы и детские сады поблизости
Врачи и больница доступны за несколько минут
Выезд на автомагистраль примерно за 5 минут
До Ольпе примерно 10 минут
Высокая ценность досуга и отдыха благодаря близости к природе
Очень хорошая инфраструктура и транспортная связь
Здесь вы живете там, где спокойствие, природа и отличная доступность идеально сочетаются друг с другом.
