POTENTIAL DIREKT IM ZENTRUM MIT AUSBAURESERVEN – Фото 1

POTENTIAL DIREKT IM ZENTRUM MIT AUSBAURESERVEN

Рекламодатель предоставит вам точный адрес по запросу.32139 SpengeNordrhein-Westfalen
Цена покупки
550.000 €
Жилая площадь
145 m²
Комнаты
3
Идентификатор травмиммо: EM9MNNC
Партнерский ID: 300366103

Опубликовано на 04/11/2026 · Последний проверенный 08/11/2026

Рекламодатель:
RegionalImmobilien24

Основные сведения

Жилая площадь, ок.145 m²
Комнаты3

Участок955 m²
Полезная площадь920 m²

Цена покупки & расходы

Цена покупки550.000 €
Цена за м²3 793,10 €/m²
Комиссия4,76%

Оценка расходов на финансирование и закупку

Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.

Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.

Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.

Больше финансовых калькуляторов и предположений

Об этом инвестиционном имуществе

In zentraler Lage von Spenge wartet dieses Wohn- und Geschäftshaus auf Menschen mit Ideen: 145 m² Wohnfläche (2 Wohnungen), dazu ca. 375 m² Gewerbefläche mit großer Schaufensterfront – ideal für Einzelhandel, Praxis oder Büro. Rund 150 m² Lager stehen aktuell leer und bieten sofortiges Potenzial. Auf 955 m² Grundstück, mit Parkplätzen direkt vor der Tür und ca. 200 m² Keller. Extra Plus: ca. 345 m² Ausbaureserve, z. B. für zusätzliche Wohnungen.
Die aktuelle Netto-Kaltmiete von 2.284 € rundet das Angebot ab. <br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- 145 qm Wohnfläche<br />
- 375 qm Gewerbefläche davon ca. 150 qm Lagerfläche leerstehend<br />
- 345 qm Ausbaureserve z.B. für Wohnungen<br />
- 200 qm Kellerraum<br />
- komplett Betondecken<br />
- Parkplätze direkt vor der Tür<br />
- große Schaufensterfront zur Straße<br />
- aktuelle Netto Kaltmiete 2284 Euro<br />
- und, und, und ...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 1'700 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten?
Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren<br><br>Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen?
Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!
https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation

*** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ***


Расположение

Территория и маршруты

Планируйте маршрут

Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.

Заинтересовала эта недвижимость?
Свяжитесь с рекламодателем
Рекламодатель:
RegionalImmobilien24
Расчет финансирования