Traumhaft Wohnen in historischer Villa in Schliersee - exklusive 3,5-Zimmer-Wohnung + optional Büro – Ansicht Villa
Traumhaft Wohnen in historischer Villa in Schliersee - exklusive 3,5-Zimmer-Wohnung + optional Büro – Küche
Traumhaft Wohnen in historischer Villa in Schliersee - exklusive 3,5-Zimmer-Wohnung + optional Büro – Küche Ausblick
Traumhaft Wohnen in historischer Villa in Schliersee - exklusive 3,5-Zimmer-Wohnung + optional Büro – Esszimmer
Traumhaft Wohnen in historischer Villa in Schliersee - exklusive 3,5-Zimmer-Wohnung + optional Büro – Esszimmer
Traumhaft Wohnen in historischer Villa in Schliersee - exklusive 3,5-Zimmer-Wohnung + optional Büro – Küche
Traumhaft Wohnen in historischer Villa in Schliersee - exklusive 3,5-Zimmer-Wohnung + optional Büro – Wintergarten Südseite
Traumhaft Wohnen in historischer Villa in Schliersee - exklusive 3,5-Zimmer-Wohnung + optional Büro – Wintergarten Ausblick
Traumhaft Wohnen in historischer Villa in Schliersee - exklusive 3,5-Zimmer-Wohnung + optional Büro – Wohnzimmer
Traumhaft Wohnen in historischer Villa in Schliersee - exklusive 3,5-Zimmer-Wohnung + optional Büro – Wohnzimmer
Traumhaft Wohnen in historischer Villa in Schliersee - exklusive 3,5-Zimmer-Wohnung + optional Büro – Ostbalkon
Traumhaft Wohnen in historischer Villa in Schliersee - exklusive 3,5-Zimmer-Wohnung + optional Büro – Wendelstein
Traumhaft Wohnen in historischer Villa in Schliersee - exklusive 3,5-Zimmer-Wohnung + optional Büro – Schlafzimmer
Traumhaft Wohnen in historischer Villa in Schliersee - exklusive 3,5-Zimmer-Wohnung + optional Büro – Schlafzimmer
Traumhaft Wohnen in historischer Villa in Schliersee - exklusive 3,5-Zimmer-Wohnung + optional Büro – Masterbad en suite
Traumhaft Wohnen in historischer Villa in Schliersee - exklusive 3,5-Zimmer-Wohnung + optional Büro – Masterbad
Traumhaft Wohnen in historischer Villa in Schliersee - exklusive 3,5-Zimmer-Wohnung + optional Büro – Jacuzzi
Traumhaft Wohnen in historischer Villa in Schliersee - exklusive 3,5-Zimmer-Wohnung + optional Büro – Zimmer
Traumhaft Wohnen in historischer Villa in Schliersee - exklusive 3,5-Zimmer-Wohnung + optional Büro – Duschbad
Traumhaft Wohnen in historischer Villa in Schliersee - exklusive 3,5-Zimmer-Wohnung + optional Büro – Duschbad
Traumhaft Wohnen in historischer Villa in Schliersee - exklusive 3,5-Zimmer-Wohnung + optional Büro – Ausblick Westterrasse
Traumhaft Wohnen in historischer Villa in Schliersee - exklusive 3,5-Zimmer-Wohnung + optional Büro – Westterrasse
Traumhaft Wohnen in historischer Villa in Schliersee - exklusive 3,5-Zimmer-Wohnung + optional Büro – Ruheraum Sauna
Traumhaft Wohnen in historischer Villa in Schliersee - exklusive 3,5-Zimmer-Wohnung + optional Büro – Sauna
Traumhaft Wohnen in historischer Villa in Schliersee - exklusive 3,5-Zimmer-Wohnung + optional Büro – Dusche + WC Sauna
Traumhaft Wohnen in historischer Villa in Schliersee - exklusive 3,5-Zimmer-Wohnung + optional Büro – Südansicht
Traumhaft Wohnen in historischer Villa in Schliersee - exklusive 3,5-Zimmer-Wohnung + optional Büro – Büroeingang
Traumhaft Wohnen in historischer Villa in Schliersee - exklusive 3,5-Zimmer-Wohnung + optional Büro – Terrasse Büroeinheit
Traumhaft Wohnen in historischer Villa in Schliersee - exklusive 3,5-Zimmer-Wohnung + optional Büro – Büro
Traumhaft Wohnen in historischer Villa in Schliersee - exklusive 3,5-Zimmer-Wohnung + optional Büro – Büro
Traumhaft Wohnen in historischer Villa in Schliersee - exklusive 3,5-Zimmer-Wohnung + optional Büro – Büro
Traumhaft Wohnen in historischer Villa in Schliersee - exklusive 3,5-Zimmer-Wohnung + optional Büro – Büro Eingang
Traumhaft Wohnen in historischer Villa in Schliersee - exklusive 3,5-Zimmer-Wohnung + optional Büro – Büro Küche + WC

Traumhaft Wohnen in historischer Villa in Schliersee - exklusive 3,5-Zimmer-Wohnung + optional Büro

без комиссииЧастный списокohne-makler.net
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Цена покупки
1.150.000 €
Жилая площадь
129 m²
Комнаты
3,5
Идентификатор травмиммо: EN93NJN
Партнерский ID: pa7e8y

Опубликовано на 01/11/2026 · Последний проверенный 12/11/2026

Рекламодатель:
Privat vom Eigentümer

Основные сведения

Типплоский
Этаж1
Жилая площадь, ок.129 m²
Спальни1
Доступно сПо договорённости
Комнаты3,5
Ванные комнаты2
нагреваниеЦентральное отопление
Тип топливаГаз
ПодвалГостевой туалетПарковкаПриспособленная кухняБалконДушВаннаТеррасаКаминЗимний садСаунаСад

Парковочные места2
СостояниеКак новый
Полы в здании3

Цена покупки & расходы

Цена покупки1.150.000 €
Цена за м²8 914,73 €/m²
КомиссияНет комиссии для покупателей

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Об этой квартире

Diese einzigartige, anspruchsvoll gestaltete 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss einer grundsanierten, historischen Jugendstilvilla mit 3 Eigentümern. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei von Privat.

Auf einer Wohnfläche von rund 130 Quadratmetern überzeugt die Immobilie durch ihre lichtdurchfluteten Räume und vor Allem durch die unverbaubaren Bergblicke auf Wendelstein und Brecherspitz.
Der Ost-Balkon Richtung Wendelstein, der gegen Süden gerichtete Wintergarten sowie die West-Terrasse bieten den ganzen Tag über Sonne und laden dazu ein, den Außenbereich ganz privat und entspannt zu
genießen, während der Zugang zu einem gemeinschaftlich genutzten Garten zusätzlichen Freiraum bietet.

Die durchdachte Raumaufteilung bietet viel Gestaltungsspielraum und eine gehobene Innenausstattung, die ein besonderes Ambiente schafft.
Eine bereits integrierte Einbauküche, hochwertiges Echtholzparkett sowie schreinergefertigtes Einbaumobiliar runden das Angebot ab, sodass einem Einzug nichts im Wege steht.

Die Einheit über ein großzügiges Masterbad mit Badewanne im lichtdurchfluteten Erker, sowie ein separates Dusch-WC.
Ergänzend verfügt die Immobilie im Souterrain über eine Sauna mit Ruheraum zur gemeinschaftlichen Nutzung.

Ein Kellerraum sorgt zudem für praktischen Stauraum.


Фитинги и особенности, как описано

Einbauküche mit Elektrogeräten
Echtholzböden
Ostbalkon
Wintergarten nach Süden
Westterrasse
Badezimmer en suite mit Jacuzzi-Wanne im Erker
Duschbad mit WC
Einbaumöbel
Sauna mit Ruheraum, Dusche und WC
Großzügiger Kellerraum
Gemeinsam genutzter Waschkeller
1 Garage, 1 Außenstellplatz


другой

Zusätzlich wird im selben Haus im süd-westlichen Teil des EG noch eine weitere Einheit für 450.000 € zum Verkauf angeboten. Die rund 45 Quadratmeter werden aktuell als Büro genutzt, können jedoch jederzeit zu einer Wohnung umgestaltet werden. Die Immobilie unterliegt nicht der Erstwohnsitzbindung.
Auch der zusätzliche Erwerb eines weiteren Garagenstellplatzes ist möglich.

Aufgrund der individuellen Kaufoptionen sollte auch der Kaufpreis individuell gestaltbar sein. Daher gelten die angegebenen Preise als Richtwerte. Der Verkauf erfolgt dann individuell im Bieterverfahren.


Расположение

Территория и маршруты

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Подробности о местоположении

Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Schliersee, Ortsteil Neuhaus - im sonnigen Teil ;-)

Zentrale und doch absolut ruhige Lage. Fußläufig ca. 6 Minuten zum Bahnhof. Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung an die lokale Infrastruktur sowie die umliegende Natur, die für den Alltag und die Freizeitgestaltung gleichermaßen gut erreichbar ist.

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