Об этом доме
Ваш новый дом
Есть дома. А есть места, где рождаются воспоминания. Добро пожаловать в этот исключительно просторный отдельно стоящий дом в идиллическом Шёнталь-Бьерингене – в окружении одного из самых красивых природных ландшафтов Хоэнлоэ.
Вы ищете дом, где дети могут беззаботно расти, где каждое утро можно начинать день с панорамным видом и наслаждаться тишиной, природой и просторным жильём? Тогда этот дом может быть именно тем, что вы искали.
Здесь тишина, природа и жилой комфорт сочетаются с образом жизни, который сегодня встречается всё реже: спокойным, ориентированным на семью и при этом прекрасно связанным с окружающей инфраструктурой.
Уже утром день начинается с особенного момента. Первые солнечные лучи наполняют спальни тёплым светом, а взгляд простирается далеко над прекрасной долиной Ягста. Вместо шума улиц вы слышите пение птиц. Вместо суеты день начинается с безмятежности.
Благодаря примерно 166 м² жилой площади, дополнительно около 146 м² площадей для хобби, хозяйственных и складских помещений, а также просторному участку площадью 835 м² этот отдельно стоящий дом предлагает исключительно много пространства для самых разных жизненных сценариев. Молодая семья, профессионально успешная пара с домашним офисом или люди пенсионного возраста, желающие наслаждаться тишиной и качеством жизни, – этот дом подстраивается под вашу жизнь, а не наоборот.
Оснащение
Центральное место занимает впечатляющая гостиная и столовая площадью около 55 м². Здесь вместе готовят, смеются, празднуют и живут. Большие оконные поверхности и элегантное оформление эркера наполняют помещение естественным светом и одновременно создают атмосферу открытости и уюта.
Примыкающая отдельная кухня с практичной кладовой обеспечивает удобное перемещение и много места для совместных кулинарных вечеров или семейных завтраков. Ещё одна комната на первом этаже идеально подходит в качестве домашнего офиса, гостевой комнаты, игровой или дополнительной спальни.
По элегантной изогнутой лестнице вы попадёте на верхний этаж. Открытая галерея придаёт дому особую жилую атмосферу и гармонично соединяет помещения.
Здесь вас ожидают:
• Просторная спальня родителей
• Две светлые детские комнаты с собственным уголком для уединения
• Семейная ванная комната
Жить всей семьёй на одном этаже и при этом предоставить каждому члену семьи достаточно личного пространства – именно это характерно для современной семейной жизни.
Особой изюминкой является отдельно доступный садовый этаж. Большая отапливаемая зона для хобби с дневным светом и прямым выходом в сад открывает практически безграничные возможности использования:
• Домашний офис или кабинет
• Фитнес- или йога-зал
• Ателье или музыкальная комната
• Зона для подростков
• Гостевая зона
• Домашняя мастерская
Жилое пространство дополняют просторные помещения для хозяйственных нужд, подвальные и кладовые площади — место для хранения, которое сегодня встречается крайне редко.
Расположение
Шёнталь-Бирингена считается одним из самых красивых жилых районов округа Хоэнлоэ. Прямо у вашего дома открывается уникальный природный ландшафт с многочисленными возможностями для отдыха.
Наслаждайтесь прогулками вдоль реки Ягст, продолжительными велосипедными поездками по долинам Ягст и Кохер, пешими походами по самым красивым маршрутам Хоэнлоэ или спокойными сплавами на каноэ по Ягсту.
Исторические замки, романтичные дворцы, впечатляющий монастырь Шёнталь, а также многочисленные фермерские хозяйства с региональными продуктами придают региону его неповторимое очарование. Здесь вы живёте там, куда другие приезжают в отпуск.
Неоценимое преимущество для семей: детский сад, дошкольное учреждение и начальная школа находятся практически прямо напротив и удобно доступны всего за несколько минут пешком.
Никаких долгих поездок, чтобы отвезти детей. Никакого утреннего стресса. Зато больше времени вместе и спокойное начало дня.
Профессионально успешные пары оценят просторные резервы помещений для домашнего офиса, гостей или будущего планирования семьи. Пенсионеры смогут наслаждаться прекрасным панорамным видом, близостью к природе и достаточным пространством для хобби, визитов детей и внуков или просто для жизни, которую они заслужили после многих лет работы.
Готовы к новому этапу своей жизни?
✔ Около 166 м² жилой площади плюс около 146 м² площадей для хобби, хозяйственных нужд и хранения
✔ Участок площадью 835 м² с большим пространством для жизни и отдыха
✔ Около 55 м² гостиной и столовой — просторных, светлых и представительных
✔ Неограниченный панорамный вид на долину Ягст
✔ Отапливаемый садовый этаж с отдельным входом — идеально для домашнего офиса, гостей или хобби
✔ Детский сад, дошкольное учреждение и начальная школа практически прямо напротив
✔ Жизнь в одном из самых красивых природных ландшафтов Хоэнлоэ с реками Ягст и Кохер, пешеходными и велосипедными маршрутами, сплавами на каноэ, замками, дворцами и монастырём Шёнталь
• Отдельно стоящий частный дом в тихом, благоприятном для семей жилом районе
• Около 166 м² жилой площади с продуманной планировкойПланировка
• Около 146 м² помещений для хобби, полезной площади, подвала и хранения
• Просторный земельный участок площадью около 835 м²
• Представительная гостиная и столовая площадью около 55 м²
• Большие оконные поверхности и залитые светом помещения
• Выразительный эркер с великолепным видом
• Отдельная кухня с кладовой
• Элегантная изогнутая массивная лестница
• Открытая галерея
• Спальня родителей и две просторные детские комнаты
• Дополнительная комната на первом этаже — идеально в качестве домашнего офиса или гостевой комнаты
• Семейная ванная комната
• Балкон, лоджия и солнечная терраса
• Панорамный вид на долину реки Ягст
• Отапливаемая комната для хобби с дневным светом и выходом в сад
• Отдельный вход на садовый этаж
• Вместительные подвальные помещения, помещения для хозяйственных нужд и хранения
• Гараж, а также дополнительные парковочные места
Некоторые дома предлагают жилую площадь. Этот дом предлагает качество жизни, свободу пространства и перспективы — на сегодня и на будущие десятилетия.
Не только размер этого дома необычен. Именно редкое сочетание просторной планировки, потрясающего панорамного вида, удобного для семьи местоположения и уникальной природы долины Ягст делает эту недвижимость особенной.
Этот дом — больше, чем недвижимость. Это место, где дети беззаботно растут, семья живёт полной жизнью и создаются воспоминания. Тот, кто въезжает сюда, выбирает не просто дом — а новое ощущение жизни в самом сердце Хоэнлоэской долины Ягст.
