Published on 05/10/2023 · Last checked on 15/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Floor | 1 |
| Living area approx. | 63 m² |
| Available from | 01.11.2026 |
|---|---|
| Rooms | 2 |
| Year built | 2023 |
|---|---|
| Condition | Like new |
| Bedrooms | 1 |
| Bathrooms | 1 |
| Heating costs included in the service charge | Yes |
| Rent excluding bills | 850 € |
|---|---|
| Service charge | 200 € incl. heating costs |
| Estimated rent incl. heating | 1050 € |
| Deposit | 2300€ |
| Price per m² | 13.49 €/m² |
В центральном месте, в одном из лучших по виду районов Бад-Швальбаха, на Königsberger Straße 1B, на 1-м этаже многоквартирного нового дома CENTRA-Bau расположена эта современная, удачно спланированная двухкомнатная квартира площадью около 63 кв. м. В квартиру можно попасть на лифте; она идеально подходит для проживания до двух человек.
Помимо большой гостиной/столовой с открытой высококачественной встроенной кухней LEICHT, окнами/дверями до пола (с электрическими рольставнями), полом с подогревом и выходом на большую крытую террасу (с прекрасным видом на курзал и курортный парк Röthelbachtal), квартира располагает большой спальней, также с выходом на террасу и окнами/дверями до пола. Большая современная ванная комната с душем без поддона и высококачественной сантехникой, небольшая кладовая, а также практичный гардеробный блок в прихожей обеспечивают комфорт проживания на самом высоком уровне.
Кроме того, к квартире относится просторная кладовая в подвале. Парковочное место перед домом можно арендовать за 60,00 EURO/месяц.
Современная 2-комнатная квартира, соответствующая стандарту KfW55, предлагает комфорт проживания на самом высоком уровне.
Квартира отличается хорошей, продуманной планировкой. Панорамные окна от пола до потолка обеспечивают приятное освещение и достаточную яркость. Затемнение осуществляется с помощью электрических рольставней.
В спальне и гостиной уложен высококачественный цельнодеревянный дубовый дощатый пол.
В прихожей, кухне, кладовой и ванной комнате уложена современная керамогранитная плитка формата 60x60.
Квартира отапливается системой напольного отопления, создающей приятный микроклимат. Телевизионные розетки имеются как в гостиной, так и в спальне. Все помещения оклеены обоями Raufaser и окрашены в белый цвет.
Большая современная ванная комната оборудована высококачественной сантехникой. В ней есть большой умывальник с вместительной тумбой, подвесной туалет, а также широкая душевая кабина без поддона. Кроме того, в ванной комнате имеются подключения для стиральной и сушильной машин.
Кухня оборудована высококачественной встроенной кухней марки LEICHT, открытой в сторону гостиной/столовой.
Кроме того, к квартире относятся подвальное помещение и оптимально расположенное парковочное место перед домом.
Парковочное место можно арендовать за 60,00 евро в месяц.
Энергоснабжение дома KFW 55
ТЕПЛО- И ЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕ
Дома обеспечиваются теплом (для отопления и горячего водоснабжения) и электроэнергией с помощью современной энергосберегающей установки для производства тепла и электроэнергии. Теплоснабжение горячей водой и отоплением осуществляется посредством трех газовых абсорбционных тепловых насосов. Электроэнергия производится фотоэлектрической установкой. Установка поддерживается газовым конденсационным котлом.
Квартира для некурящих!
Содержание домашних животных не предусмотрено.
Оплата через ведомство не допускается.
Подходит максимум для 2 человек!
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
Центральное престижное расположение в Бад-Швальбахе, в непосредственной близости от курортного дома, а также курортного парка Рётельбахталь.
Автобусный вокзал, а также несколько ресторанов и магазинов товаров повседневного спроса находятся всего в нескольких минутах ходьбы.
