| Тип | Отдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 104 m² |
| Комнаты | 4 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 1 |
| Участок | 298 m² |
|---|---|
| Полезная площадь | 10 m² |
| Цена покупки | 330.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 3 173,08 €/m² |
| Комиссия | 3,57% (3,57% inkl. Mwst.) |
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Ein Zuhause für die Familie – ruhig gelegen, zentral angebunden und mit genau dem Platz, den das Leben braucht.
In einer ruhigen und zugleich hervorragend angebundenen Wohnlage von Hude erwartet Sie dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1997. Mit ca. 104 m² Wohnfläche, vier Zimmern und einem ca. 298 m² großen Grundstück bietet die Immobilie eine gelungene Kombination aus familiengerechtem Wohnen, Privatsphäre und einem angenehm überschaubaren Pflegeaufwand.
Bereits die durchdachte Raumaufteilung macht deutlich, dass hier das Familienleben im Mittelpunkt steht. Im Erdgeschoss bildet der Wohnbereich den zentralen Treffpunkt des Hauses – ein Ort für gemeinsame Stunden, entspannte Abende und das tägliche Miteinander. Die Küche mit vorhandener Einbauküche ergänzt diese Ebene ebenso wie ein praktischer Hauswirtschaftsraum und ein separates Gäste-WC.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, die sich flexibel als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice nutzen lassen. Das Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche komplettiert diese Etage und bietet alles, was eine Familie im Alltag benötigt. Ein Dachboden von ca. 10qm bietet zusätzlich viel Stauraum.
Auch der Außenbereich überzeugt mit seinen Möglichkeiten: Die ca. 20 m² große Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein, während der angrenzende Garten ausreichend Platz zum Spielen, Entspannen oder für gemütliche Zusammenkünfte bietet. Durch die überschaubare Grundstücksgröße bleibt dabei mehr Zeit, den eigenen Garten tatsächlich zu genießen.
Ein Gartenschuppen, ein Carport sowie insgesamt zwei Pkw-Stellplätze runden das Angebot ab.
Die Immobilie verfügt über eine Gasheizungsanlage aus dem Jahr 2013. Die Bodenbeläge im Obergeschoss wurden 2014 erneuert. Die weitere Ausstattung entspricht überwiegend dem ursprünglichen Baujahr und eröffnet neuen Eigentümern die Möglichkeit, das Haus nach eigenen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten.
Besonders überzeugend ist die Verbindung aus ruhigem Wohnen und zentraler Lage. Hier genießen Sie ein familienfreundliches Wohnumfeld, ohne auf die Vorzüge kurzer Wege und einer guten Verkehrsanbindung verzichten zu müssen.
Ein freistehendes Einfamilienhaus für alle, die sich ein eigenes Zuhause mit Garten, einer familiengerechten Raumaufteilung und einer attraktiven Lage wünschen.
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