Опубликовано на 11/08/2026 · Последний проверенный 17/08/2026
| Тип | плоский |
|---|---|
| Этаж | 1 |
| Жилая площадь, ок. | 63 m² |
| Доступно с | 01.11.2026 |
|---|---|
| Комнаты | 2 |
| Год построен | 2023 |
|---|---|
| Состояние | Как новый |
| Ванные комнаты | 1 |
| Расходы на отопление, включенные в плату за обслуживание | Да |
| Аренда без коммунальных расходов | 850 € |
|---|---|
| Коммунальные расходы | 200 € в т.ч. расходы на отопление |
| Расчетная арендная плата, в т.ч. отопление | 1050 € |
| депозит | 2300€ |
| Цена за м² | 13,49 €/m² |
В центральном месте, в одном из лучших по виду районов Бад-Швальбаха, на Königsberger Straße 1B, на 1-м этаже многоквартирного нового дома CENTRA-Bau расположена эта современная, удачно спланированная двухкомнатная квартира площадью около 63 кв. м. В квартиру можно попасть на лифте; она идеально подходит для проживания до двух человек.
Помимо большой гостиной/столовой с открытой высококачественной встроенной кухней LEICHT, окнами/дверями до пола (с электрическими рольставнями), полом с подогревом и выходом на большую крытую террасу (с прекрасным видом на курзал и курортный парк Röthelbachtal), квартира располагает большой спальней, также с выходом на террасу и окнами/дверями до пола. Большая современная ванная комната с душем без поддона и высококачественной сантехникой, небольшая кладовая, а также практичный гардеробный блок в прихожей обеспечивают комфорт проживания на самом высоком уровне.
Кроме того, к квартире относится просторная кладовая в подвале. Парковочное место перед домом можно арендовать за 60,00 EURO/месяц.
Современная 2-комнатная квартира, соответствующая стандарту KfW55, предлагает комфорт проживания на самом высоком уровне.
Квартира отличается хорошей, продуманной планировкой. Панорамные окна от пола до потолка обеспечивают приятное освещение и достаточную яркость. Затемнение осуществляется с помощью электрических рольставней.
В спальне и гостиной уложен высококачественный цельнодеревянный дубовый дощатый пол.
В прихожей, кухне, кладовой и ванной комнате уложена современная керамогранитная плитка формата 60x60.
Квартира отапливается системой напольного отопления, создающей приятный микроклимат. Телевизионные розетки имеются как в гостиной, так и в спальне. Все помещения оклеены обоями Raufaser и окрашены в белый цвет.
Большая современная ванная комната оборудована высококачественной сантехникой. В ней есть большой умывальник с вместительной тумбой, подвесной туалет, а также широкая душевая кабина без поддона. Кроме того, в ванной комнате имеются подключения для стиральной и сушильной машин.
Кухня оборудована высококачественной встроенной кухней марки LEICHT, открытой в сторону гостиной/столовой.
Кроме того, к квартире относятся подвальное помещение и оптимально расположенное парковочное место перед домом.
Парковочное место можно арендовать за 60,00 евро в месяц.
Энергоснабжение дома KFW 55
ТЕПЛО- И ЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕ
Дома обеспечиваются теплом (для отопления и горячего водоснабжения) и электроэнергией с помощью современной энергосберегающей установки для производства тепла и электроэнергии. Теплоснабжение горячей водой и отоплением осуществляется посредством трех газовых абсорбционных тепловых насосов. Электроэнергия производится фотоэлектрической установкой. Установка поддерживается газовым конденсационным котлом.
Квартира для некурящих!
Содержание домашних животных не предусмотрено.
Оплата через ведомство не допускается.
Подходит максимум для 2 человек!
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Центральное престижное расположение в Бад-Швальбахе, в непосредственной близости от курортного дома, а также курортного парка Рётельбахталь.
Автобусный вокзал, а также несколько ресторанов и магазинов товаров повседневного спроса находятся всего в нескольких минутах ходьбы.
