Published on 02/10/2025 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Living Area ca. | 29 m² |
| Rooms | 1 |
|---|
| Property Area | 327 m² |
|---|
| Selling Price | 105.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,620.69 €/m² |
| Courtage | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis - Käuferprovision) |
Обеспечьте себе капиталовложение в Пассау, которое с точки зрения сдачи в аренду не может быть более привлекательным.
Квартира на первом этаже располагает примерно 29 кв. м, распределёнными на гостиную/спальню, кухню (без встроенной кухни), а также ванную комнату.
Здание берет свое начало с 1860 года и убеждает прочной конструкцией и потрясающе красивым расположением на Инне, которое сохраняло стоимость недвижимости на протяжении десятилетий. После съезда последнего арендатора квартира больше не предлагалась для сдачи в аренду, однако, учитывая хорошее расположение, мы видим здесь очень хороший потенциал аренды.
Особо следует отметить особое расположение в Пассау, которое представляет собой большую добавленную ценность как для собственников, так и для инвесторов.
О Б О Р У Д О В А Н И Е:
+ Конструкция: массивная
+ Газовое центральное отопление, обновлено в 2013
+ Фасад, крыша и окна уже обновлены
Э Н Е Р Г Е Т И Ч Е С К И Й П А С П О Р Т / Закон об энергетике зданий (GEG):
Энергетический паспорт (GEG):
Тип паспорта: Bedarfsausweis
Конечная потребность в энергии: 263,5 KWh/(qm*a)
Основной энергоноситель: газ
Год постройки: 1860, отопление 2013
Шкала энергоэффективности: H
Энергетический паспорт действителен до: 11.03.2035
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.