Над крышами Лихтенберга: 3-комнатная квартира с 2 балконами в «Ferdinands Garden»

Основные сведения

Аренда и коммунальные расходы

Об этой квартире

Виртуальный тур: [Ссылка удалена] Garden — Лихтенберг расцветает.

В развивающемся берлинском районе Лихтенберг, в квартале Альт-Хоэншёнхаузен, в 2023 году был реализован перспективный квартальный проект Ferdinand's Garden. 7 строительных корпусов общей вместимостью 395 жилых единиц располагают квартирами с 1–5 комнатами и жилой площадью примерно от 22 до 127 м², высококачественными встроенными кухнями, а также балконами или (кровельными) террасами. Озеленённая территория и детский сад на участке дополняют новый жилой квартал для современного берлинца.

Будь то пары или небольшие семьи: эта 3-комнатная квартира с жилой площадью около 75 м², продуманной планировкой и великолепными характеристиками оснащения станет уютным местом для обеих моделей семейной жизни. Расположенная на 6-м этаже, эта прекрасно оформленная недвижимость включает гостиную и столовую с открытой кухонной зоной, две спальни и ванную комнату.

Центральное место современного объекта аренды занимает открытая гостиная и столовая. Большие окна до пола наполняют жилое пространство светом и создают светлую комнату для отдыха, приготовления пищи и общения. У одной из стен комнаты в пространство интегрирована стильная платиново-серая встроенная кухня со всей необходимой бытовой техникой. Для приятных часов на свежем воздухе из гостиной можно попасть на один из двух балконов квартиры. Второй примыкает к спальне. Благодаря красочному покрытию оба открытых пространства не только являются визуальной изюминкой, но и предлагают великолепный вид на озеленённые внутренние дворы квартала.

В большой спальне объекта недвижимости вы найдёте уединённое место для отдыха. Благодаря окну во всю высоту помещения по утрам здесь вас смогут разбудить первые солнечные лучи дня, а встроенный подогрев пола позволит начать утренний путь в ванную по приятно тёплому полу. Современная плитка на стенах и полу придаёт ванной комнате современную и одновременно неподвластную времени атмосферу. Здесь есть душевая Walk-In, ванна, туалет, умывальник и полотенцесушитель — высококачественное оборудование для приятных оздоровительных моментов.

Третья комната объекта имеет практичную планировку и может использоваться в соответствии с вашими личными предпочтениями. Её можно гибко обставить как детскую комнату, домашний кабинет или гостевое помещение. Как и в остальных В помещениях объекта уложен красивый дубовый паркетный пол.

При аренде объекта в вашем распоряжении будет либо собственная кладовая в подвале, либо кладовая комната. Дополнительно можно арендовать место для автомобиля в подземном гараже.

Хотите осмотреть объект? Тогда отправьте нам сообщение через соответствующую контактную форму. Будем рады вашему запросу!

Дополнительная информация о проекте доступна по адресу [Интернет-адрес удалён]

Фитинги и особенности, как описано

+ Напольное отопление
+ Современная ванная комната с душем и ванной
+ Качественная кухня платиново-серого цвета
+ Детский сад на территории
+ Озеленённая прилегающая территория
+ 1 место для автомобиля в подземном гараже
+ Велопарковочные места
+ Почтомат на территории
+ Оптоволоконное подключение

другой

+++ При заключении договора устанавливаются индексируемая арендная плата и минимальный срок аренды 12 месяцев. +++

Расположение

Подробности о местоположении

Лихтенберг расположен на востоке Берлина, между Фридрихсхайном и Марцаном. Район, столь же самобытный, как и сама столица, — ведь его очарование зачастую раскрывается лишь со второго взгляда. В 70-е годы здесь появился первый крупный микрорайон с панельными домами в Восточном Берлине. И сегодня они определяют архитектурный облик территории бывшего рабочего района — но далеко не только они. Лихтенберг развивается и становится всё более привлекательным для семей, любителей природы и молодых творческих людей.

Ferdinand's Garden находится в берлинском районе Лихтенберга Альт-Хоэншёнхаузен, в самом сердце округа. Этот микрорайон символизирует очарование Лихтенберга и представляет собой красочную смесь самых разных форм жилья. Будущим жителям жилого квартала расположение предлагает превосходную инфраструктуру на всех уровнях. Все повседневные покупки и дела можно совершить непосредственно поблизости, а также в расположенном неподалёку торговом центре Allee-Center Berlin. Он находится примерно в одном километре от жилого квартала и предлагает множество возможностей как для любителей шопинга, так и для получения медицинской помощи. Образовательные возможности в районе обеспечивают несколько начальных и средних школ. Для самых маленьких членов семей детский сад находится в непосредственной пешей доступности.

Многочисленные парки, такие как парк Оберзее и обширный ландшафтный парк Херцберге, а также спортивный форум Хоэншёнхаузен — второй по величине спортивный комплекс столицы и центр берлинского спорта высших достижений — в зависимости от предпочтений приглашают заняться спортом или отдохнуть на свежем воздухе. В соседние районы Берлина ведёт Ринштрассе, главная транспортная улица микрорайона, вдоль которой также проходят трамвайные маршруты 27, M4, M5 и M17. Ближайшая остановка находится примерно в 450 метрах от жилого квартала. Доступ к городской электричке S-Bahn обеспечивается станцией Gehrenseestraße на северо-востоке Альт-Хоэншёнхаузена.