| Тип | Плоская верхняя часть |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 165 m² |
| Комнаты | 4 |
|---|
| Цена покупки | 864.500 € |
|---|---|
| Цена за м² | 5 245,75 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
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Sie schätzen die Vorzüge eines modernen Neubaus und wünschen sich eine barrierefreie Wohnung mit Nachhaltigkeitsfaktor? Ein hochwertiger Wohnstandard ist ihnen besonders wichtig? Sie möchten ruhig im Grünen wohnen – aber nicht auf städtische Nähe verzichten? Dann wird Sie dieses Neubauprojekt begeistern!
Im Dachgeschoss dieses modernen Neubauprojekts wartet ein echtes Schmuckstück auf Sie: Eine großzügige Dachterrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein – ob beim ersten Kaffee am Morgen oder bei einem Glas Wein am Abend.
Der Grundriss ist clever geplant und verbindet Wohnkomfort mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und öffnet sich direkt zur Dachterrasse. Die Schlafzimmer sind angenehm geschnitten und bieten genügend Raum für individuelle Einrichtungsideen.
Ein weiteres Highlight ist die Galerieebene: Hier finden Sie ein zusätzliches, großzügiges Zimmer mit eigenem Bad – perfekt als privater Rückzugsort, Arbeitsbereich oder Gästebereich. Insgesamt stehen Ihnen zwei geschmackvoll gestaltete Badezimmer zur Verfügung.
Ob entspannende Badewanne oder erfrischende Dusche – hier genießen Sie beides, ohne Kompromisse.
Zur Parkstraße wird ein praktischer Lärmschutzwall gebaut (siehe Visualisierungen), um Lärmbelästigungen zu vermeiden.
Das Gebäude erfüllt den anspruchsvollen KFW-55 Standard: energieeffizient, nachhaltig und Zukunftssicher - das Beste vom Besten! Genießen Sie an kalten Tagen die angenehme und gleichmäßige Wärme einer Fußbodenheizung - und aufgrund der hocheffizienten Luft-Wärme-Pumpe, lässt sich so auch noch einiges an Energie einsparen. Zusätzlich unterstützt die leistungsstarke Photovoltaikanlage auf dem Dach und senkt die Kosten wie auch Emissionen nochmals deutlich. Praktisch ist in jedem Fall auch die Videogegensprechanlage, so wissen Sie sofort wer gerade vor der Tür steht.
Alle Wohnungen verfügen über eine offene Wohnküche, sind hell und großzügig geschnitten und mit elektrischen Rollläden ausgestattet.
Zusätzlich verfügt jede Wohnung über einen eigenen Kellerraum. Die Tiefgaragenstellplätze können für 25.000 € erworben werden. Besonders praktisch: Die Elektrovorinstallation ist bereits vorhanden – eine Wallbox kann bei Bedarf ohne großen Aufwand installiert werden.
Passend für Kapitalanleger: Das Projekt in Willich ermöglicht durch die 5 % degressive AfA deutlich reduzierte Steuerlast bei Vermietung.
Noch verfügbar: Wohnungen mit 2 bis 5 Zimmern – ideal für Singles, Paare oder Familien.
Lassen Sie uns gerne ins Gespräch kommen – wir beraten Sie persönlich und begleiten Sie auf dem Weg zu Ihrem neuen Zuhause.
Ein weiterer Vorteil: Farben, Materialien und Ausstattungsdetails können ganz nach Ihren Wünschen ausgewählt werden. So verleihen Sie Ihrem neuen Zuhause Ihre persönliche Note.
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