*БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ*: отдельно стоящий многопоколенный дом или многоквартирный дом (с 5 жилыми единицами)! – Фото 1

*БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ*: отдельно стоящий многопоколенный дом или многоквартирный дом (с 5 жилыми единицами)!

без комиссии
Рекламодатель предоставит вам точный адрес по запросу.86391 StadtbergenBayern
Цена покупки
949.000 €
Жилая площадь
246 m²
Комнаты
10
Идентификатор травмиммо: FM573XE
Партнерский ID: 312463181

Опубликовано на 14/09/2026 · Последний проверенный 20/09/2026

Рекламодатель:
RegionalImmobilien24

Основные сведения

Жилая площадь, ок.246 m²
Комнаты10
Приспособленная кухняБалконВанна

Участок605 m²

Цена покупки & расходы

Цена покупки949.000 €
Цена за м²3 858,66 €/m²
КомиссияНет комиссии для покупателей

Оценка расходов на финансирование и закупку

Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.

Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.

Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.

Больше финансовых калькуляторов и предположений

Об этом инвестиционном имуществе

Этот многоквартирный или многопоколенный дом расположен в популярном Штадтбергене и предлагает разнообразные возможности.

В настоящее время здание состоит из 5 отдельно доступных жилых единиц на участке площадью около 605 м². Благодаря удачной планировке участка здесь размещаются три большие террасы с садом, два гаражных парковочных места, включая электрические ворота и автомобильный подъёмник (в подвал), а также большой навес для автомобилей во внутреннем дворе.

Основное и вспомогательное здания полностью имеют подвальные помещения и располагают несколькими индивидуально используемыми комнатами, а также помещением для отопительного оборудования и прачечной.

Хороший энергетический баланс, соответствующий году постройки, в значительной степени обеспечивается полной теплоизоляцией, окнами с тройным изоляционным остеклением и утеплением перекрытия верхнего этажа в главном доме. Кроме того, в 2017 году была введена в эксплуатацию новая газовая установка отопления вместе с солнечной тепловой установкой.

Разделение в соответствии с Законом о собственности на жильё (WEG) до сих пор не осуществлялось. В настоящее время все жилые единицы свободны (не сданы в аренду) и поэтому готовы к немедленному заселению.

Текущую меблировку можно приобрести, что даёт возможность организовать сдачу меблированных помещений в аренду. Кроме того, в настоящее время возможность переоборудования в квартиры для отдыха (полностью или частично) находится на завершающей стадии проверки.

С удовольствием договоримся с вами о подробном осмотре.


Расположение

Территория и маршруты

Планируйте маршрут

Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.

Заинтересовала эта недвижимость?
Свяжитесь с рекламодателем
Рекламодатель:
RegionalImmobilien24
Расчет финансирования