Жемчужина фермерского дома 1750 года, полностью отреставрированная в середине 80-х годов

без комиссииЧастный списокohne-makler.net

Рекламодатель предоставит вам точный адрес по запросу.31600 Uchte – LohhofNiedersachsen

Цена покупки: 469.000 €

Жилая площадь: 250 m²

Комнаты: 7

Идентификатор травмиммо: FQ8KKZU

Партнерский ID: 354604

Опубликовано на 25/04/2025 · Последний проверенный 28/09/2026

Рекламодатель:
Privat vom Eigentümer

Свяжитесь с рекламодателем

Основные сведения

Тип	Сельскохозяйственный дом
Жилая площадь, ок.	250 m²
Год построен	1985
Спальни	2

Доступно с	Сразу
Комнаты	7
Ванные комнаты	1
нагревание	Подпольное отопление
Тип топлива	Газ

ПодвалБезступенчатый доступГостевой туалетПарковкаПриспособленная кухняДушТеррасаКаминСад

Участок	2104 m²
Парковочные места	3
Состояние	Хорошо сохранившийся
Полы в здании	2

Энергетический сертификат

89,3 kWh/(m²·a) Энергетические требования

Цена покупки & расходы

Цена покупки	469.000 €
Цена за м²	1 876,00 €/m²
Комиссия	Нет комиссии для покупателей

Оценка расходов на финансирование и закупку

Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.

Цена покупки в €Федеральное государствоНалог на передачу собственности в %Акционерное право в €Годовая процентная ставка в %Первоначальный годовой платеж в %Нотариальный и земельный регистр в %Комиссионные покупателя в %Список помечается как без комиссии для покупателей.

Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.

Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.

Больше финансовых калькуляторов и предположений

Об этом доме

Эксклюзивный загородный дом, полностью отреставрированный в середине 1980-х годов. Тихое место с приятными соседями. На первом этаже — отопление пола и каминная печь. Большой душ без поддона на первом этаже. 3 парковочных места на участке. Также подходит для владельцев лошадей. Конный завод Lohhof находится в 150 метрах, с местами для постоя лошадей и инструктором по верховой езде. В доме есть оптоволоконное подключение.

Фитинги и особенности, как описано

Газовое центральное отопление с конденсационной технологией установлено в 2018 году. Встроенная кухня Miele. Высококачественная плитка на первом этаже. Деревянные полы на 1-м верхнем этаже. В подвальном этаже находятся помещение отопительной установки и помещение подключения коммуникаций. Также имеется винный погреб со стеллажной системой.
При необходимости вторую спальню на верхнем этаже можно переоборудовать с помощью сухого строительства в 2 комнаты/детские комнаты.

Расположение

Территория и маршруты

Планируйте маршрут

Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.

Подробности о местоположении

Загородный дом расположен в живописной деревне примерно с 275 жителями. Автобусная остановка находится в нескольких метрах. Школы, аптеки, врачи и магазины, включая строительный магазин, находятся примерно в 2 километрах

Заинтересовала эта недвижимость?