| Тип | плоский |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 125 m² |
| Спальни | 2 |
| Комнаты | 3,5 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 2 |
| Аренда без коммунальных расходов | 1450 € |
|---|---|
| Коммунальные расходы | 400 € |
| Общая сумма арендной платы | 1850 € |
| Цена за м² | 14,80 €/m² |
In Essen-Bredeney erwartet Sie diese hochwertig modernisierte 3,5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Immobilie vereint modernen Wohnkomfort, eine durchdachte Raumaufteilung und eine stilvolle Ausstattung zu einem harmonischen Gesamtbild.
Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer, das mit seiner einladenden Atmosphäre begeistert. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der den Wohnraum ins Freie erweitert und zum Entspannen und Genießen einlädt.
Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten und schaffen ideale Rückzugsorte. Ob als Hauptschlafzimmer, Kinderzimmer oder elegantes Homeoffice – hier lassen sich individuelle Wohnwünsche verwirklichen.
Im Zuge der umfassenden Modernisierung wurde besonderer Wert auf ein modernes und zeitloses Wohnambiente gelegt. Die Wohn- und Schlafräume präsentieren sich mit ansprechenden Vinylböden, während die Küche sowie das Badezimmer mit neuen, stilvollen Fliesen ausgestattet wurden.
Elektrische Rollläden sorgen für zusätzlichen Komfort und unterstreichen den zeitgemäßen Ausstattungsstandard. Eine praktische Abstellkammer bietet wertvollen Stauraum und ergänzt das durchdachte Raumkonzept.
Für angenehme Wärme sorgt eine Gaszentralheizung. Ein Aufzug ermöglicht einen komfortablen Zugang zur Wohnebene. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen eigenen Tiefgaragenstellplatz, der bequemes und geschütztes Parken gewährleistet.
Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2025 erneuert. Die im Energieausweis ausgewiesenen Energiewerte beziehen sich noch auf die vorherige Heizungsanlage und berücksichtigen die Modernisierung somit nicht. Der vorliegende Energieausweis ist noch bis 2029 gültig.
Diese stilvoll modernisierte Wohnung verbindet gehobene Wohnqualität mit einer der exklusivsten Adressen des Essener Südens – ein ideales Zuhause für alle, die Wert auf Komfort, Eleganz und eine erstklassige Wohnlage legen.
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