Solide Anlage auf Usedom: Neuwertige ETW mit Balkon und Stellplatz in Karlshagen

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream apartment

Property Description

Номер объекта: 1056953

Эта квартира на этаже в Карлсхагене представляет собой идеальный инвестиционный объект. Также возможно и уже сегодня легко реализуемо использование в качестве места отдыха.

По лестничной клетке ваши арендаторы попадают в квартиру на 1-м верхнем этаже 2-этажного многоквартирного дома. Жилая площадь составляет около 63 м² и распределяется на 2 комнаты, включая спальню, — идеально для одиноких людей, пар или небольших семей. Ванная комната с душем дополняет функциональную планировку.

Квартира находится в очень ухоженном, практически новом состоянии. Последняя модернизация была проведена в 2022 году и создает отличную основу для немедленного использования или успешной сдачи в аренду.

К привлекательным характеристикам оснащения относятся, среди прочего, современная встроенная кухня, простой в уходе ламинированный пол, а также множество других уютных деталей. Балкон приглашает расслабиться на свежем воздухе и дополнительно повышает комфорт проживания.

Для инвесторов особенно интересно: доходы от посуточной аренды в настоящее время составляют 129 € за ночь (в среднем 120 дней аренды в год) плюс 100 € за финальную уборку. Квартира оснащена высококачественным диваном для постоянного сна, благодаря чему здесь могут ночевать до четырех человек, — это существенный плюс для сдачи в аренду.

Кроме того, жильцам доступны привлекательные объекты общего пользования: любовно оформленная зона для барбекю с винной бочкой, помещение для хранения велосипедов в безопасном месте, а также две зарядные станции для электромобилей на территории. Дополнительно здание обеспечивается водой при поддержке современной установки опреснения.

Парковка также удобно организована: существует право исключительного пользования внутренним двором, позволяющее собственникам квартир парковать там свои автомобили. Пользование парковочной зоной во внутреннем дворе зарезервировано за собственниками жилых единиц, а также за несколькими сотрудниками EP-Wolter.

Location