Published on 04/08/2026 · Last checked on 09/08/2026
| Type | Single Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 486 m² |
| Rooms | 7 |
|---|
| Property Area | 1990 m² |
|---|---|
| Bedrooms | 4 |
| Bathrooms | 2 |
| Selling Price | 998.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 2,053.50 €/m² |
| Courtage | 2,98% (2,98 % inkl. gesetzl. gültiger MwSt.) |
Уникальное убежище с ничем не перекрываемым видом на Эльбу – ваш новый дом с шармом и современным комфортом. Погрузитесь в этот исключительный особняк, который когда-то служил представительным жилым и деловым домом судоходной компании.
Сегодня он представлен как роскошный, современно оформленный жилой дом, расположенный на впечатляющем, площадью ок. 1.990 м², полностью огороженном участке прямо на живописном берегу Эльбы – идеально для полной приватности и отлично подходит для содержания собак.
На площади около 490 квадратных метров раскрывается жилое пространство, не оставляющее желать лучшего и открывающее вам возможности как реализовать свою личную мечту о доме, так и гармонично интегрировать работу из домашнего офиса.
Уже при входе в дом вас встречает центральная архитектурная изюминка: широкая, расположенная по центру стальная лестница с дощатым настилом, которая сразу же притягивает взгляд. Весь первый этаж выполнен в открытой планировке, при этом открыто расположенные бетонные колонны подчеркивают современный индустриальный стиль лофт и создают уникальную атмосферу. Здесь просторная гостиная и столовая плавно переходят в современную открытую кухню. Для гостей предусмотрены два стильных WC в модной бетонной отделке, дополненные большой хозяйственной комнатой, предлагающей много места для хранения.
Максимальный комфорт обеспечивает современный лифт, который безбарьерно соединяет все этажи. На втором этаже вы найдете приватную зону, в которой, среди прочего, расположен фитнес-зал с собственным балконом для ваших индивидуальных тренировок. Основное жилое помещение на этом этаже, оснащенное еще одной кухней и примыкающей хозяйственной кухней, выходит на огромную, пригодную для прохода террасу – идеальное место для больших праздников или спокойных вечеров с видом вдаль.
Частные зоны отдыха расположены на верхнем этаже. Здесь вас ждут две большие, залитые светом спальни. Главная спальня — особая изюминка: она предлагает ничем не перекрываемый вид на Эльбу и располагает роскошной ванной комнатой en Suite, обещающей покой и отдых. Во всем доме стильные доски из старой древесины обеспечивают элегантную и неприхотливую в уходе эстетику.
Полностью огороженный участок гарантирует высочайший уровень безопасности и приватности. Подъезд осуществляется удобно через электрические въездные ворота, а для вашего автопарка предусмотрены четыре парковочных места для легковых автомобилей. Одна Прочное кирпичное хозяйственное строение на участке дополнительно предлагает место для садового инвентаря. Технически дом оснащен с расчетом на будущее, включая подключение к оптоволоконной сети.
Расположение непревзойденное – прямо на берегу Эльбы, с уникальной возможностью наблюдать международное судоходство с близкого расстояния. Здесь морская история, абсолютный покой и современная роскошная жизнь соединяются в неповторимый ансамбль.
Сохраните за собой это редкое предложение и осуществите мечту об эксклюзивной жизни у воды!
Чтобы немного сократить для вас время до просмотра, ниже вы найдете ссылку на наш 360-градусный виртуальный тур:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/3135146
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.