1-комнатная мансардная квартира в центральном расположении, продаётся от частного лица – Hausansicht
1-комнатная мансардная квартира в центральном расположении, продаётся от частного лица – Фото 2
1-комнатная мансардная квартира в центральном расположении, продаётся от частного лица – Wohnzimmer Richtung Küche
1-комнатная мансардная квартира в центральном расположении, продаётся от частного лица – Wohnzimmer
1-комнатная мансардная квартира в центральном расположении, продаётся от частного лица – Küche
1-комнатная мансардная квартира в центральном расположении, продаётся от частного лица – Bad
1-комнатная мансардная квартира в центральном расположении, продаётся от частного лица – Flur
1-комнатная мансардная квартира в центральном расположении, продаётся от частного лица – Flur mit Einbauschrank
1-комнатная мансардная квартира в центральном расположении, продаётся от частного лица – Energieausweis / Energiebedarf
1-комнатная мансардная квартира в центральном расположении, продаётся от частного лица – Grundriss Wohnung Nr. 31

1-комнатная мансардная квартира в центральном расположении, продаётся от частного лица

без комиссииЧастный списокohne-makler.net
Eulenkamp 5222049 Hamburg – DulsbergHamburg
Цена покупки
186.000 €
Жилая площадь
32 m²
Комнаты
1
Идентификатор травмиммо: GN8Q99G
Партнерский ID: 489820

Опубликовано на 29/08/2026 · Последний проверенный 20/09/2026

Рекламодатель:
Privat von Ingo Frerichs

Основные сведения

ТипПлоская верхняя часть
Этаж4
Жилая площадь, ок.32 m²
Год построен1950
Доступно сПо договорённости
Комнаты1
Ванные комнаты1
нагреваниеЦентральное отопление
Тип топливаОкружной теплоснабжение
ПодвалПриспособленная кухняДуш

СостояниеХорошо сохранившийся
Полы в здании5

Энергетический сертификат

D
117,7 kWh/(m²·a) Энергетические требования

Цена покупки & расходы

Цена покупки186.000 €
Цена за м²5 812,50 €/m²
КомиссияНет комиссии для покупателей

Оценка расходов на финансирование и закупку

Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.

Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.

Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.

Больше финансовых калькуляторов и предположений

Об этой квартире

Эта красивая мансардная квартира находится в ухоженном жилом комплексе 1950 года постройки, состоящем всего из 87 жилых единиц, распределённых по шести подъездам.

В 1996 году часть существующей мансардной площади была переоборудована в квартиры в частной собственности. Благодаря окнам во всех помещениях и верхнему свету на кухне квартира площадью около 33 кв. м очень светлая и уютная. Квартира отличается относительно большой высотой потолков. Кроме того, здесь нет скосов крыши, что обеспечивает комфортное проживание. В 2020 году была установлена новая встроенная кухня. В ванной комнате есть душ и место для стиральной машины. Подключения для неё предусмотрены.

В 2017 году была проведена масштабная санация фасада. Обусловленная этим относительно высокая энергоэффективность, а также подключение здания к сети централизованного теплоснабжения являются особенно положительными аспектами этой квартиры.

К квартире относится достаточно просторное подвальное помещение, а также небольшой встроенный шкаф в квартире.

Квартира подходит для покупки как для собственного проживания, так и в качестве инвестиции и может быть приобретена свободной от арендных отношений.


Расположение

Территория и маршруты

Планируйте маршрут

Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.

Подробности о местоположении

Предлагаемая мансардная квартира расположена на тихой боковой улице в районе Вандсбек.
Имеется очень хорошее транспортное сообщение. Станция метро "Strassburger Strasse" находится всего в нескольких минутах ходьбы.
Вблизи есть магазины для повседневных нужд и зелёные зоны для отдыха на открытом воздухе.

Больше квартиры в Hamburg

Все списки в Hamburg
ohne-makler.net
Заинтересовала эта недвижимость?
Свяжитесь с рекламодателем
Рекламодатель:
Privat von Ingo Frerichs
Список партнеров: ohne-makler.net
Расчет финансирования