Wohnzimmer (Ansicht 2)
Gemütliche Loggia
Großzügiges Wohnzimmer
Essbereich
Blick Wohnzimmer zu Essbereich
Eingangsbereich
Kinderzimmer
Schlafzimmer
Badezimmer
Küche
Gästezimmer
Schlafzimmer (Ansicht 2)
Flur
Küche
Flur
Gäste-WC
Grundriss
| Тип | плоский |
|---|---|
| Этаж | 1 |
| Жилая площадь, ок. | 96 m² |
| Год построен | 2009 |
| Спальни | 3 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Комнаты | 4 |
| Ванные комнаты | 2 |
| нагревание | Подпольное отопление |
| Тип топлива | Окружной теплоснабжение |
| Парковочные места | 1 |
|---|---|
| Состояние | Полностью отремонтированный |
| Полы в здании | 3 |
| Полезная площадь | 15 m² |
| Цена покупки | 770.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 8 020,83 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭта солнечная, продуманно спланированная 4-комнатная квартира на 1-м этаже отличается тихим расположением, безбарьерным доступом с помощью пассажирского лифта и превосходной планировкой для семей или пар, которым необходимо место для работы из дома.
Удобный доступ с минимальным количеством барьеров: До квартиры на 1-м этаже можно легко и без ступенек добраться на внешнем лифте / пассажирском лифте — идеально для семей с детскими колясками или комфортного проживания в пожилом возрасте.
Комплексное обновление в 2024 году: После устранения повреждения, вызванного протечкой водопровода, пострадавшие участки были надлежащим образом высушены и отремонтированы специализированными компаниями в соответствии с нормами. В рамках этих работ были заменены коммуникации, уложен новый паркет, стены заново оштукатурены и обновлены ванные комнаты. Подтверждения проведённых работ по сушке и ремонту специалистами имеются в полном объёме. Вы получаете свежо отремонтированную квартиру в современном состоянии.
Встроенная кухня включена: Белая встроенная кухня входит в общую стоимость предложения.
Залитая светом гостиная/столовая: Просторная планировка с прямым выходом на защищённую от непогоды лоджию.
Две санитарные зоны: Светлая основная ванная комната с ванной/душем, а также отдельный гостевой туалет с практичным местом для стиральной и сушильной машин.
Дополнительное место для хранения: Большое собственное подвальное помещение, общий прачечный и велосипедный подвал.
Безопасная парковка: Также можно приобрести удобное отдельное парковочное место в подземном гараже.
Лоджия / балкон: Защищённая от непогоды лоджия с раздвижным остеклением и расслабляющим видом на зелёные насаждения.
Окна: Большие окна с изолирующим остеклением и рольставнями; светлые, залитые светом помещения.
У квартиры есть собственный вход.
Юридическая информация и отказ от ответственности:
Все сведения в данном экспозе были собраны добросовестно и с максимальной тщательностью. Они предназначены исключительно для общей необязательной информации и не являются юридически обязывающим предложением о продаже.Насчёт площадей и размеров: указанные данные о площади и размерах (жилая площадь ок. 96 м², полезная площадь ок. 15 м²) являются приблизительными значениями и основаны на имеющейся документации по объекту. Планировки и визуализации не обязательно выполнены в масштабе и служат лишь для иллюстрации.
Юридическая обязательность: определяющими для характеристик, оснащения, площадей и состояния недвижимости являются исключительно договорённости, зафиксированные в последующем нотариальном договоре купли-продажи.
Продажа осуществляется частным лицом с исключением любой ответственности за материальные недостатки (за исключением умысла и злонамеренного сокрытия). Возможны ошибки, опечатки и продажа до заключения сделки.
Примечание к фотографиям: чтобы сохранить конфиденциальность жильцов, личные предметы (фотографии, личные документы) были цифровым способом скрыты или удалены. Строительная субстанция и характеристики оснащения соответствуют фактическому состоянию.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Квартира на севере Мюнхена (Нордхайде / Мильбертсхофен-Ам-Харт) сочетает отличную инфраструктуру повседневного спроса с широкими возможностями для отдыха:
* Общественный транспорт: Около 7 минут пешком до станции метро U2 «Дюльферштрассе» (быстро и напрямую до центра города / Главного вокзала / Зендлингер-Тор).
* Магазины и повседневная инфраструктура: Супермаркет в 1 минуте ходьбы, торговый центр MIRA, медицинский центр и аптеки — в 3–7 минутах ходьбы.
* Школы и детский уход: Начальная школа в 6 минутах ходьбы, гимназия — всего примерно в 6 минутах езды на велосипеде. Детские сады и игровые площадки находятся в непосредственной близости.
* Отдых и природа: Природный заповедник Панцервизе площадью 80 га находится практически у порога и идеально подходит для занятий спортом и прогулок.
650.000 € Ам-Харт — Спокойствие. Уют. Вневременность. — Надёжная инвестиция!80937 München
719.000 € Мильбертсхофен-ам-Харт — Современно. Просторно. Зелено. — С солнечным балконом!80937 München
799.000 € *ГОТОВА К ЗАСЕЛЕНИЮ В 2026 ГОДУ* АТМОСФЕРА ТАУНХАУСА: 3-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА С САДОМ И ЧАСТНЫМ ВХОДОМ80937 München– Am Hart
