Published on 04/08/2026 · Last checked on 15/08/2026
| Type | Block of flats |
|---|---|
| Living area approx. | 216 m² |
| Rooms | 8 |
|---|
| Plot area | 1235 m² |
|---|---|
| Bedrooms | 5 |
| Bathrooms | 2 |
| Purchase price | 495.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 2,291.67 €/m² |
| Commission | 3,57% (3,57% einschließlich ges. MwSt. vom Käufer zu zahlen.) |
Calculate using this listing's purchase price. Every assumption is editable and all figures are non-binding estimates.
The initial payment is estimated as loan amount × (interest + repayment) ÷ 12. Individual lending terms, special repayments and further fees are not included. Tax, notary and agent costs may differ in your case. This is not a financing offer or financial advice.
Your inputs are calculated only in this browser and are not saved or sent to TraumImmo.
More financing calculators and assumptionsПристройки, расширения, заботливые модернизации и стильные перепланировки создали этот просторный и необычный жилой дом с отдельной квартирой. Большие площади, частично экстравагантная архитектура и качественные встроенные элементы делают этот объект особенным. К тому же ухоженный сад, большой участок на окраине деревни — здесь вам тоже хотелось бы жить!
На первом этаже находится полностью оборудованная уютная квартира площадью около 65 м², которая, кстати, сдана хорошему и аккуратному жильцу. Большая жилая зона наполнена светом и открыта в сторону кухни. Личные обстоятельства сделали необходимым обустройство безбарьерной ванной комнаты в середине 90-х годов. В неё можно попасть через спальню. На этом этаже также имеется гостевой туалет.
На верхнем этаже площади ещё просторнее! Здесь имеются три детские комнаты, спальня родителей, уютная столовая-гостиная и большая светлая гостиная. Разумеется, есть кухня и ванная комната. Последняя была полностью современно отремонтирована только в 2022 году и оборудована душем без порога.
В 1982 году в результате надстройки мансардного окна типа «люкарна» в доме посёлковой застройки было создано дополнительное пространство.
В 1990 году была построена внушительная пристройка над обоими гаражами. Большие остеклённые фронтоны остроконечных мансардных окон обеспечивают много света в помещениях и создают современную атмосферу. Благодаря этой конструкции на мансардном этаже появилась экстравагантная студия.
Кроме того, имеются два балкона, на которых по желанию можно наслаждаться солнцем или укрываться от него. Огромный балкон, обращённый в сторону от улицы, открывает особенно прекрасный вид на сад и природу.
На мансардном этаже имеется почти полностью переоборудованное под ещё одну комнату чердачное помещение.
В подвале также достаточно места. Здесь находятся пеллетная система отопления, поддерживаемая солнечной тепловой установкой, склад пеллет и накопитель электроэнергии для фотоэлектрической установки. При этом остаётся достаточно места для вещей, которыми вы не пользуетесь постоянно.
Также в распоряжении имеются два гаража — один из них значительно больше стандартного. В одном гараже даже оборудована смотровая яма для ремонтных или технических работ.
Садовый участок площадью 1 235 м² обустроен так, чтобы за ним было легко ухаживать, а газон уже подготовлен для робота-газонокосилки.
Изюминкой является бассейн за домом, который летом обеспечивает прохладу. Оборудование для бассейна находится в садовом сарае, прямо рядом стоит самодельная коптильня.
На мощёной подъездной дорожке найдётся место ещё для нескольких автомобилей.
Участок почти не просматривается и залит солнцем. По северо-западной границе журчит ручеёк — идилличнее не бывает!
Вот ваш семейный дом! Не упустите!
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
