Опубликовано на 15/08/2026 · Последний проверенный 16/08/2026
| Тип | Отдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 212 m² |
| Комнаты | 7 |
|---|
| Участок | 1154 m² |
|---|---|
| Спальни | 4 |
| Ванные комнаты | 4 |
| Цена покупки | 535.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 2 523,58 €/m² |
| Комиссия | 0 |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийObjektnr: 1072667
Wohnen mit Blick auf die Elbe und die malerische Altstadt von Lauenburg und gleichzeitig von einer bestehenden Mieteinnahme profitieren: Dieses großzügige Wohnhaus in Hohnstorf verbindet eine besondere Lage mit einem vielseitigen Nutzungskonzept.
Den Mittelpunkt bildet der von den Eigentümern selbst genutzte Wohnbereich mit ca. 150 m² Wohnfläche über Erd- und Obergeschoss. Großzügige Wohnräume, die offene Galerie und insbesondere der Blick über die Elbe verleihen dem Haus seinen besonderen Charakter. Balkon, Loggia und Terrasse schaffen zusätzliche Plätze im Freien und machen die unmittelbare Nähe zur Elbe erlebbar.
Ergänzt wird der Hauptwohnbereich durch eine separat nutzbare Einliegerwohnung mit ca. 62 m² und zwei Zimmern. Die Wohnung ist zurzeit vermietet und erzielt derzeit eine monatliche Gesamtmiete von 785 Euro inkl. Nebenkosten. Damit erhalten zukünftige Eigentümer bereits ab dem Erwerb eine zusätzliche laufende Einnahme. Darüber hinaus steht ein weiterer Bereich mit ca. 27 m² zur Verfügung, der ursprünglich als Hobbyraum vorgesehen war und aktuell als Gästebereich genutzt wird. Diese Fläche ist nicht Bestandteil der angegebenen Wohnfläche von ca. 212 m², verfügt jedoch ebenfalls über eine Küchenzeile und ein Badezimmer.
Das ca. 1.154 m² große Grundstück bietet viel Platz rund um das Haus. Zwei Garagen, ein Carport sowie weitere Stellmöglichkeiten ergänzen das Platzangebot. Eine Immobilie insbesondere für Käufer, die selbst großzügig wohnen möchten und gleichzeitig den Vorteil einer bereits vermieteten separaten Einheit zu schätzen wissen.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
