Published on 10/08/2026 · Last checked on 10/08/2026
| Type | Ground Floor |
|---|---|
| Living Area ca. | 92 m² |
| Rooms | 3 |
|---|
| Bedrooms | 2 |
|---|---|
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 99.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 1,076.09 €/m² |
| Courtage | 4,17% |
На продажу предлагается ухоженная 3-комнатная квартира в собственность на первом этаже привлекательного многоквартирного дома 1993 года постройки.
Многоквартирный дом расположен в спокойной, приятно сложившейся жилой среде Лимбах-Оберфроны и в целом находится в очень хорошем общем состоянии.
Квартира убеждает практичной планировкой, солнечным балконом, а также светлыми, уютными жилыми помещениями.
Она надежно сдана в аренду и поэтому отлично подходит в качестве надежного инвестиционного вложения.
(Фактический) доход от аренды составляет 4.920 € нетто холодная аренда в год, включая гараж.
Ежемесячная плата за обслуживание дома (перекладываемая и не перекладываемая) в настоящее время составляет 465,15 € включая резерв на капитальный ремонт (115,25 €).
Имеется резерв на капитальный ремонт в размере 6.432,60 € (состояние на 12/2025), который переходит к покупателю.
Дополнительные внутренние фотографии вы получите по запросу.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.