Published on 07/12/2025 · Last checked on 12/07/2026
| Type | Single Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 135 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 4 |
| Property Area | 698 m² |
|---|---|
| Construction Year | 2009 |
| Condition | Well kept |
| Heating Type | Underfloor heating |
| Firing Type | Geothermal |
| Storeys | 2 |
| Usable Floor Space | 16 m² |
| Bathrooms | 2 |
| Selling Price | 699.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 5,177.78 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Отдельный дом в Falkensee – Falkenhöh – Kolonie am See Частная продажа – без комиссии
Цена: 739.000 €
Данные объекта:
• Жилая площадь: 135 m²
• Участок: 698 m²
• Комнат: 4
• Ванные: 2
Описание:
Этот современный дом архитектора сочетает в себе вечную элегантность, высокое качество строительства и местоположение, которое встречается лишь редко. Кто ищет нечто особенное – тишину, природу, уют и при этом близость к столице – найдет здесь свой идеальный дом. Уже при входе ощущаются тепло и уют, которые излучает этот дом. Панорамные окна в пол открывают вид на солнечный сад, а камин Hark в холодные дни создает атмосферу уюта. Открытая кухня Miele с системой вытяжки приглашает к совместному приготовлению пищи, а продуманная планировка создает гармоничную семейную жизнь.
Оборудование:
• Монолитное строительство: 36,5 Poroton
кирпич на кирпич
• Фасад в 2021 году заново покрашен
• Встроенная кухня Miele с системой вытяжки
• Теплый пол на всех
этажах
• Роллеты на всех окнах
• Плитка в виде лиственницы (все помещения на первом этаже, кроме одной комнаты)
• Камин Hark
• Кованый забор
• Колодец для полива сада
• Сигнализация и система камер
• Садовый домик 16 m²
• Крытая терраса для спокойных
летних вечеров
•Отопление: геотермальное отопление Buderus – эффективное и экологичное производство тепла с очень низкими эксплуатационными расходами.
Независимо от цен на газ и нефть.
Дом подходит для получения субсидии на солнечную энергию, т.е. в случае установки солнечной системы можно будет отапливать бесплатно.
Описание местоположения:
Местоположение этого дома уникально: в востребованной Kolonie am See в Falkensee-Falkenhöh вы живете в идиллическом лесном и озерном ландшафте – и всего в 1,4 km от границы Берлина. Тихая подъездная улица обеспечивает ощущение приватности и безопасности. Утром вы слышите птиц, вечером можете завершать день на крытой террасе. Неперекрываемый вид прямо на лес. Лес начинается практически у порога – идеально для пробежек, прогулок или отдыха с детьми. Озеро находится всего примерно в 400 метрах. Для спокойных прогулок, купания летом или просто для отдыха – здесь вы наслаждаетесь природой в чистом виде. Сам Falkensee предлагает отличную инфраструктуру: школы, детские сады, врачи, магазины и рестораны легко доступны. Для тех, кто ездит на работу, это местоположение — мечта: граница Берлина достигается примерно за 3 минуты, при этом вы живете вдали от шума большого города.
Пожалуйста, не обращаться посредникам!!!
По опыту просим вас связываться только при наличии положительного одобрения финансирования.
Спасибо.
Location data is currently unavailable for this area.
Расположен прямо у леса с неперекрываемым видом, без соседей или зданий напротив.
Всего за 3 мин вы в Berlin Spandau и при этом наслаждаетесь тишиной и идиллическим расположением.
