Ansicht Halle & Freifläche
Einfahrt zum Gelände
Vorderansicht
seitliche Ansicht
rückwärtige Ansicht
Rückseite des Geländes
Innenansicht
Kran
Grundriss Halle
Schnitt Halle
| Тип | Зал |
|---|---|
| Год построен | 1974 |
| Доступно с | 01.01.2027 |
|---|
| Состояние | Хорошо сохранившийся |
|---|
| Аренда без коммунальных расходов | 3200 € |
|---|---|
| Коммунальные расходы | 350 € |
| Общая сумма арендной платы | 3550 € |
| депозит | 7500€ |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
РЕДКОСТЬ В БАВАРСКОМ НИЖНЕМ МАЙНЕ: ПРОИЗВОДСТВЕННО-РЕМОНТНЫЙ ЦЕХ С МОСТОВЫМ КРАНОМ И БОЛЬШОЙ БЛАГОУСТРОЕННОЙ ПЛОЩАДКОЙ
Капитальный цех в стальной каркасной конструкции (15 x 30 м) с мостовым краном (3,2 т) — идеально подходит для подъёма и позиционирования тяжёлых балок, листов, каменных плит, двигателей или деталей. Двое секционных ворот (каждые 4 x 4 м) и прочный бетонный пол с въездом на одном уровне позволяют грузовикам, погрузчикам и машинам заезжать прямо в цех. Дополнительно имеется полностью огороженная площадка с покрытием для тяжёлых нагрузок площадью около 2 500 м².
Такое сочетание крана, проезда высотой 4 м и большой защищённой открытой площадки редко встречается в регионе Ашаффенбург—Мильтенберг.
ЦЕХ В ОБЗОРЕ
• около 450 м² (15 x 30 м), высота до карниза 6 м, высота до конька 7,7 м
• мостовой кран (тележка): грузоподъёмность 3,2 т, высота подъёма крюка 5 м
• 2 секционных ворот с калиткой, каждое 4,00 x 4,00 м — подходят для грузовиков и погрузчиков
• прочный бетонный пол, въезд на одном уровне
• ремонтная яма
• много дневного света благодаря непрерывной ленте окон (фронтоны + карниз)
• трёхфазный ток (380 В), подключение к водопроводу и канализации
• санузел с естественным освещением (WC, душ, раковина), склад со стеллажом из стали, офис
• сухое, неотапливаемое помещение
ОТКРЫТАЯ ПЛОЩАДКА (около 2 500 м²)
• покрытие для тяжёлых нагрузок, доступное для грузовиков
• полностью огорожена (стальной решётчатый забор 1,50 м) с большими откатными воротами — надёжно запирается
• круговой подъезд / возможен сквозной проезд
• прожекторное освещение; наружные подключения к воде и электричеству
• идеально подходит как открытый склад сырья, крупногабаритных деталей или автопарка
ГИБКИЕ УСЛОВИЯ АРЕНДЫ
При необходимости цех и открытая площадка могут сдаваться частично — вы арендуете только необходимую вам площадь.
ИДЕАЛЬНО ПОДХОДИТ ДЛЯ
Металло- и сталестроения, слесарных мастерских, предприятий по обработке камня и натурального камня, сервисного обслуживания машин и транспортных средств, а также ремесленных и других предприятий, требующих много места и подъёмных работ.
УСЛОВИЯ
• арендная плата 3 200 EUR/месяц плюс 350 EUR коммунальных расходов
• залог 7 500 EUR
• без комиссии, напрямую от собственника
• доступно с 01.01.2027
Без комиссии. Осмотр в любое время по договорённости.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Объект расположен непосредственно на соединительной дороге между Вёртом-на-Майне и Клингенберг-Тренфуртом. Всего примерно в 700 м федеральная трасса B469 соединяется с A3 (в направлении Франкфурта / Вюрцбурга); кроме того, по B26 удобно добраться до A5 в направлении Дармштадта. Близость к Майну и выгодное с транспортной точки зрения расположение в баварском Нижнем Майне (район Ашаффенбург—Мильтенберг) делают это место идеальным для предприятий с регулярным движением грузовиков и транспорта доставки.
