2 комнаты в Шёнефельде под Берлином со встроенной кухней и подземным гаражом

Основные сведения

Аренда и коммунальные расходы

Об этой квартире

2-комнатная квартира на 1-м этаже в Шёнефельде, в здании 1995 года постройки, расположенном в очень ухоженном, тихом и зелёном жилом комплексе. Параллельно воздушной трассе, поэтому при открытых окнах шум от самолётов практически не слышен.

Квартира была полностью отремонтирована в 2024 году, в гостиной и спальне уложен ламинат. В квартире также имеется балкон площадью 5 кв. м.

На окнах и балконной двери установлены практичные рольставни.

В ванной комнате есть ванна и окно.

Современная встроенная кухня с бытовой техникой уже имеется и является собственностью арендодателя; здесь также есть место для обеденного стола. Подключение для стиральной машины находится на кухне, кроме того, в подвале есть прачечная со стиральными и сушильными машинами (оплата монетами).

В здании нет лифта.

Нынешние арендаторы предлагают выкупить часть имеющейся мебели (не обязательно).

Свободна с 1 ноября 2026 года, при необходимости также позднее, по договорённости. Просмотры уже возможны в любое время.

Закреплённое парковочное место в подземном гараже на нижнем этаже здания, а также большая кладовая в подвале завершают это предложение.

Арендная плата складывается следующим образом:

Холодная аренда квартиры: 950 €
Аренда парковочного места в подземном гараже: 80 €
Аренда встроенной кухни: 40 €
Аванс эксплуатационных расходов: 180 €

= 1.250 €

Центральное расположение, различные магазины в пешей доступности; до расположенного неподалёку регионального и S-Bahn вокзала Шёнефельд можно дойти примерно за 10 минут.

Договор аренды с ежегодным повышением арендной платы на 3,0%; парковочное место также можно сдавать в субаренду.

Фитинги и особенности, как описано

Подвал, балкон, встроенная кухня, ламинат, парковочное место в подземном гараже

другой

Тип отопления: центральное отопление
Источник энергии: газ

Запросы от риелторов не приветствуются

Расположение

Подробности о местоположении

Объект находится в Шёнефельде, недалеко от Берлина. Недвижимость удобно расположена с точки зрения транспортного сообщения, рядом проходит несколько железнодорожных линий, благодаря чему можно гибко и быстро пользоваться общественным транспортом, в частности добираться и путешествовать в Берлин.