Wohnzimmer mit Balkon
Flur
Schlafzimmer
Schlafzimmer II
Küche
| Тип | плоский |
|---|---|
| Этаж | 2 |
| Жилая площадь, ок. | 64 m² |
| Год построен | 1957 |
| Спальни | 2 |
| Доступно с | 01.01.2027 |
|---|---|
| Комнаты | 3 |
| Ванные комнаты | 1 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Состояние | Хорошо сохранившийся |
|---|---|
| Полы в здании | 4 |
| Расходы на отопление, включенные в плату за обслуживание | Нет |
| Аренда без коммунальных расходов | 726 € |
|---|---|
| Коммунальные расходы | 211 € |
| Расходы на отопление | 1 € |
| Общая сумма арендной платы | 938 € |
| депозит | 2180€ |
| Цена за м² | 14,66 €/m² |
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss befindet sich aktuell im Endspurt einer umfassenden Renovierung.
Es erwartet Sie ein rundum frisches, modernes Wohngefühl, bei dem Sie als Erstbezug nach der Erneuerung direkt einziehen und sich wohlfühlen können.
Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung mit geräumigen, lichtdurchfluteten Zimmern. Das Herzstück der Wohnung bildet das helle Wohnzimmer, von dem aus Sie direkt auf den gemütlichen Balkon gelangen – ideal für entspannte Stunden an der frischen Luft.
Im Rahmen der Renovierung werden sämtliche Wände frisch verputzt und gestrichen, neue weiße Innentüren eingesetzt und ein hochwertiger, pflegeleichter Laminatboden verlegt.
Die Küche wird mit allen notwendigen Anschlüssen für den Einbau Ihrer eigenen Wunschküche vorbereitet, sodass Sie Ihren kulinarischen Bereich ganz individuell nach Ihren Vorstellungen gestalten können.
Ein weiteres Highlight ist das Tageslichtbad: Das Bad mit Fenster wird ebenfalls vollständig modernisiert.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
+ Balkon
+ Renoviert
+ Keller
+ Es werden ein Indexmietvertrag und ein einjähriger Kündigungsausschluss vereinbart +
+ Die Bilder stammen noch aus der Renovierung +
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Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven und familienfreundlichen Wohnanlage im Herzen von Norderstedt. Die direkte Nachbarschaft zeichnet sich durch eine gepflegte Bebauung und viel Grün aus, was eine hohe Lebensqualität garantiert.
Mobilität & Anbindung:
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. In wenigen Minuten erreichen Sie die U-Bahn-Stationen (z. B. Norderstedt Mitte oder Richtweg), die eine schnelle Verbindung in die Hamburger Innenstadt ermöglichen. Auch die Autobahn A7 sowie der Hamburger Flughafen sind mit dem Pkw zeitnah erreichbar.
Nahversorgung & Freizeit:
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für ausgiebige Shopping-Touren bietet das nahegelegene Herold-Center eine große Vielfalt an Geschäften. Erholungssuchende profitieren von der Nähe zum Stadtpark Norderstedt und zahlreichen Rad- sowie Wanderwegen, die direkt vor der Haustür zu sportlichen Aktivitäten oder entspannten Spaziergängen einladen. Schulen und Kindertagesstätten sind ebenfalls bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar, was die Lage besonders für junge Familien attraktiv macht.
