| Тип | Домофон |
|---|---|
| Этаж | 3 |
| Жилая площадь, ок. | 169 m² |
| Год построен | 1964 |
| Спальни | 3 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Комнаты | 5 |
| Ванные комнаты | 2 |
| Тип топлива | Окружной теплоснабжение |
| Парковочные места | 3 |
|---|---|
| Состояние | Как новый |
| Полы в здании | 4 |
| Полезная площадь | 10 m² |
| Цена покупки | 599.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 3 544,38 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийБольше, чем иной дом! .......Редкая возможность! Оксенфурт, центр города. Капитальный дом, построен в 1964 году, полностью отремонтирован. 5,5 лет назад эта великолепная двухуровневая квартира была переоборудована в полностью отремонтированном доме, впервые заселена и оснащена лифтом. Это коричневый дом, который после сноса был заново построен в то время и благодаря фасаду, выполненному в стиле «под старину», гармонично вписан в городской облик. Квартира имеет 2 жилые зоны: на 3-м этаже — 2,5 комнаты, кухонная зона, ванная комната/WC, а на верхнем 4-м этаже — 3,5 комнаты, кухонная зона, ванная комната/WC и большая терраса на крыше. Всё новое, включая оптимальную теплоизоляцию, переоборудовано в 2020/21 годах. Редкая выгодная возможность для инвесторов или для собственного проживания в живописном и романтичном Оксенфурте-на-Майне: в центре города, на рыночной площади, продаётся эта великолепная двухуровневая квартира на 3-м и 4-м этажах после первой сдачи в аренду. Специальная цена соответствует состоянию. При желании изменения возможны по договорённости и после согласования цены. 1 крытое парковочное место включено в цену, включая подключение к зарядной станции для электромобилей. Возможно также сначала арендовать с опцией покупки. Лифт поднимается до 3-го этажа, к квартире. При необходимости лестничный подъёмник с 3-го этажа на верхний этаж, 4-й этаж, может быть легко установлен.
Поскольку квартира разделена на 2 отдельные единицы (внутри), обеспечена высокая гибкость для сдачи в аренду в формате совместного проживания или использования собственниками как этажей для детей и родителей. Эта необычная квартира имеет лучший показатель энергопотребления — класс A, поскольку оснащена новой толстой теплоизоляцией и новыми окнами, соответствующими самым современным требованиям. До переоборудования здание было бывшим банковским зданием с капитальными перекрытиями (не деревянными). Преимущества дома лучше всего оценить при осмотре. Пожалуйста, сразу укажите в своём обращении, можете ли вы предоставить общее подтверждение финансирования от банка или располагаете достаточными собственными средствами.
Подтверждение наличия капитала обязательно, чтобы избежать осмотров с лицами, которые вообще не смогут профинансировать такую большую квартиру, поскольку нам предстоит длительная поездка! В запросе также укажите, ищете ли вы квартиру в качестве инвестиции или для собственного проживания (на сколько человек). Продажа от собственника, поэтому без комиссии агентству!......Охотно договоримся об индивидуальных встречах после рассмотрения вашей заявки, если будут предоставлены запрошенные сведения.
Большое спасибо.
Фотографии частично ещё показывают помещения квартиры в стадии ремонта в 2021 году. По причинам защиты данных актуальные фотографии невозможны. Новые пластиковые окна с изоляционным стеклом, белые, полы ламинат и плитка, белые межкомнатные двери.
Осмотр по договоренности, при наличии подтверждения финансирования для приобретения такой недвижимости или подтверждения наличия собственных средств. Дополнительно можно приобрести:
открытые гаражи без ворот или крытые парковочные места, либо открытые парковочные места от 10.000 E, и при необходимости также с wallbox, если желаете.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Центр города с видом на рыночную площадь, а с обратной стороны — на город и тихие внутренние дворы.
