| Тип | Плоская верхняя часть |
|---|---|
| Этаж | 2 |
| Жилая площадь, ок. | 90 m² |
| Год построен | 1973 |
| Спальни | 2 |
| Доступно с | 01.10.2026 |
|---|---|
| Комнаты | 3 |
| Ванные комнаты | 1 |
| нагревание | Самостоятельное центральное отопление |
| Тип топлива | Газ |
| Парковочные места | 1 |
|---|---|
| Состояние | Хорошо сохранившийся |
| Полы в здании | 3 |
| Расходы на отопление, включенные в плату за обслуживание | Нет |
| Аренда без коммунальных расходов | 850 € |
|---|---|
| Коммунальные расходы | 130 € |
| Расходы на отопление | 120 € |
| Общая сумма арендной платы | 1100 € |
| депозит | 2000€ |
| Цена за м² | 12,22 €/m² |
С этого момента эту красивую мансардную квартиру можно заселять. Она расположена на 2-м этаже тихого и ухоженного дома на три квартиры. Собственный гараж за домом также относится к квартире, поэтому вам больше не придётся тратить время на поиск парковочного места.
Квартира светлая и имеет удачную планировку. Она расположена в тихом, прекрасном месте рядом с полями и лесом и хорошо подходит для пар или одного человека.
Планировка квартиры следующая: приветливая входная зона, прихожая, расположенная с восточной стороны ванная комната с естественным освещением, ванной и недавно оборудованной душевой зоной, а также раковиной; рядом отдельный туалет с раковиной; далее двусторонняя встроенная кухня с достаточным пространством и современной техникой, а также небольшой кладовой; с западной стороны — две большие светлые спальни (затемняющие рулонные шторы/рольставни); в конце прихожей с южной стороны — большая светлая гостиная и столовая с выходом на балкон (ориентированный на юг).
Дополнительные расходы сравнительно невысокие. Электроэнергию и газ арендаторы оплачивают напрямую муниципалитету/поставщику.
Фактические дополнительные расходы в 2025 году составили всего 250 евро и распределялись следующим образом:
- Газ — 123 € / месяц
- Электроэнергия — 50 € / месяц
- Страхование — 36 € / месяц
- Водоснабжение/канализация — 14 € / месяц
- Налог на недвижимость — 13 € / месяц
- Вывоз мусора — 7 € / месяц
- Ливневые воды — 3 €
- Электроэнергия на общедомовые нужды — 2 €
Квартира оборудована газовым отоплением с отдельным котлом. Договоры на электроэнергию и природный газ арендаторы заключают самостоятельно.
Полы: паркет в спальнях и гостиной-столовой, плитка на кухне и в ванной комнате / туалете.
Окна: современные пластиковые мансардные окна VELUX
Имеется встроенная кухня с высококачественной техникой Bosch и Siemens (включая холодильник), установленная 4 года назад. Желательно, чтобы вы переняли её у предыдущих арендаторов.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Квартира расположена в тихом районе недалеко от улицы Шиллерштрассе. Окраина населённого пункта находится рядом, поэтому занятия спортом и отдых на природе доступны всего в нескольких шагах. До Шпайера можно дойти пешком или доехать на велосипеде за считанные минуты.
