| Тип | Отдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 143 m² |
| Год построен | 2024 |
| Спальни | 4 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Комнаты | 5 |
| Ванные комнаты | 2 |
| нагревание | Подпольное отопление |
| Участок | 360 m² |
|---|---|
| Парковочные места | 2 |
| Состояние | Как новый |
| Полы в здании | 2 |
| Цена покупки | 690.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 4 825,18 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположений* ПРОДАЖА ОТ ЧАСТНОГО ЛИЦА *
Высококачественный деревянный дом класса «Низкое энергопотребление A+» (год постройки 2024) от баварского производителя с отличной репутацией, прекрасно оборудованный, в практически новом состоянии, поскольку до сих пор использовался лишь незначительно из-за частых и длительных пребываний за границей, что и является причиной продажи. Расположен в тихом, солнечном и прежде всего благоприятном для семей проживания районе на окраине 83313 Зигсдорфа, с некоторым видом на горы.
Редкая модель долгосрочной аренды земельного участка с июля 2024 года сроком на 99 (+ 3 x 5) лет, выгодная арендная плата за право застройки в размере € 424,-- в месяц, уплачиваемая местному арендодателю.
Следует отметить и учитывать, что пропорциональная доля затрат на подключение воды и электричества уже включена в покупную цену, поскольку эти расходы — здесь в размере более пятизначной суммы — при аренде земельного участка всегда оплачиваются дополнительно.
* Фиксированная цена: € 690.000,--
* Кратко и по существу:
1. Вы получите удовольствие от настоящего деревянного дома с его преимуществами для микроклимата помещений и благотворным успокаивающим воздействием необработанной древесины.
2. Редко встречающийся земельный участок на условиях долгосрочной аренды (99 лет с возможностью продления) также может стать для вас серьёзным вариантом, особенно потому, что это избавляет вас от дорогостоящего приобретения земли.
3. Для вас, как и для нас, дружелюбное и оперативное общение является само собой разумеющимся.
Если вы отвечаете «да» на пункты 1–3, будем рады вашему личному обращению.
Встроенный воздушный тепловой насос Stiebel Eltron (с предварительно установленной функцией охлаждения, панель управления уже имеется) и напольное отопление во всём доме.
Итальянская качественная плитка также во всём доме; в обеих ванных комнатах стены облицованы плиткой до потолка, местами с декоративными вставками.
Высококачественная мебель для ванных комнат в обеих ванных комнатах, дополнительные тропические души, большой полотенцесушитель (программируемый).
Различные белые плиссированные жалюзи для защиты от посторонних взглядов, изготовленные на заказ и установленные на «стратегически важных» окнах.
Окна с тройным остеклением.
Электрические роллеты, частично римские шторы, во всём доме (частично программируемые).
Электрический радиоуправляемый уличный тент XXL над всей террасой, то есть по всей ширине дома.
Полное светодиодное освещение внутри и снаружи уже установлено, как и различные датчики движения внутри и снаружи, несколько наружных розеток и т. д.
Спутниковая антенна с отдельными телевизионными разъёмами в четырёх комнатах.
Безопасная входная дверь с многоточечным запиранием и цифровым дверным глазком.
Высокие потолки с открытыми балками на первом и верхнем этажах, благодаря чему во всём доме царит приятная воздушная атмосфера.
Французские балконы на верхнем этаже (южная сторона).
Наружный водопроводный кран с защитой от замерзания.
Привлекательный, слегка закруглённый внешний вид деревянного дома.
* Плюс адекватная компенсация свыше € 10.000,-- за почти новую встроенную кухню стоимостью € 16.000,--
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
* Макролокация:
В самом центре живописного региона Кимгау, крупнейшего в Германии региона для отдыха и туризма, примерно в 100 км от Мюнхена и примерно в 30 км от Зальцбурга, с идеальным транспортным сообщением; ближайший съезд на автомагистраль A8 находится всего примерно в 3 км от дома. До юго-восточного берега озера Кимзе (Übersee-Feldwies) всего примерно 15 км.
* Микролокация:
Очень солнечный жилой район в тихом, подходящем для семей месте на окраине 83313 Зигсдорфа, в конце тупика, то есть без сквозного движения (к тому же поблизости нет ни загородных дорог, ни тем более автомагистрали), с частичным видом на горы.
930.000 € Очаровательный отдельно стоящий дом с большим садом, бассейном и сауной в Зигсдорфе83313 Siegsdorf– Untergalling
930.000 € Очаровательный отдельно стоящий дом с большим садом, бассейном и сауной в Зигсдорфе83313 Siegsdorf
1.599.999 € Недвижимость с характером и редкими достоинствами в Кимгау83313 Siegsdorf– Unterheutau
