Производственный цех с пристройкой и смотровой ямой в Oelsnitz Vogtland

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream industry property

Property Description

Этот объект ориентирован на компании и инвесторов, которые ищут функциональное место с непосредственной пригодностью к использованию и перспективой развития. Сочетание классического использования цеха, пристройки и просторного участка позволяет реализовать различные коммерческие концепции в существующей производственной среде.
Продается коммерческая недвижимость в промышленной зоне Oelsnitz, состоящая из нескольких цеховых помещений с интегрированными вспомогательными площадями. Объект включает производственный или складской цех с дополнительной пристройкой и таким образом предлагает как существующие возможности использования, так и пространство для дальнейшего развития предприятия.
Площади цеха четко структурированы и предлагают в значительной степени открытую и эффективную полезную площадь. Несколько ворот цеха позволяют раздельно обслуживать отдельные зоны и поддерживают параллельные рабочие процессы. Дополнительно имеются офисные помещения, а также санитарные зоны, благодаря чему возможен немедленный ввод объекта в эксплуатацию. Внутри структуры цеха наряду с классическими складскими и производственными площадями имеются также специальные зоны использования, которые особенно подходят для сервисных или ремонтных предприятий.
Объект подходит как для собственников-пользователей из сфер ремесленного производства, логистики, производства или автопаркового бизнеса, так и для инвесторов, рассматривающих гибкую сдачу в аренду или разделение на несколько функциональных единиц. Имеющаяся структура позволяет как полное собственное использование, так и сочетание собственного использования и аренды.
Оборудование
Недвижимость выполнена как классический цех со стальным каркасом и отличается прочной и долговечной конструкцией. Конструкция крыши и стен состоит из типичных для промышленности элементов с соответствующим стандартом использования. Высота цеха позволяет разнообразное использование для производственных, складских или ремонтных предприятий.
Оснащение включает несколько крупногабаритных секционных ворот.
Недвижимость находится в Oelsnitz в Vogtland в пределах сложившейся коммерческой и промышленной зоны. Регион характеризуется коммерческим использованием и предлагает окружение с действующими предприятиями и соответствующей инфраструктурой.
Микрорасположение функционально и ориентировано на коммерческое использование. Участок хорошо доступен, отличается достаточными площадями и транспортно удобным подключением. Имеющиеся подъезды и маневровые площади позволяют использовать также более крупные транспортные средства в повседневной эксплуатации.
Инфраструктурное обеспечение имеется, поскольку объект находится внутри освоенной коммерческой зоны. Благодаря расположению объект особенно подходит для компаний из сфер производства, ремесла, логистики или услуг с технической направленностью.
Сочетание расположения в коммерческой зоне, функциональной освоенности и имеющейся производственной структуры делает это место интересным как для собственников-пользователей, так и для инвесторов с фокусом на коммерческие площади.
Недвижимость выполнена как классический цех со стальным каркасом и отличается прочной и долговечной конструкцией. Конструкция крыши и стен состоит из типичных для промышленности элементов с соответствующим стандартом использования.
Высота цеха позволяет разнообразное использование для производственных, складских или ремонтных предприятий. Оснащение включает несколько крупногабаритных секционных ворот, которые обеспечивают прямой заезд в цех. Площади цеха в основном свободной планировки и благодаря этому предлагают гибкую пригодность к использованию без существенных ограничений со стороны колонн или стационарных встроенных элементов.
Встроенная смотровая яма является особой характеристикой и позволяет использовать объект для обслуживания автомобилей или технических работ. Дополнительно имеющийся моечный цех оснащен пескоуловителем с нефтеотделителем для легких жидкостей и коалесцентным сепаратором. Таким образом, технические условия для профессиональной мойки автомобилей уже имеются.
Освещение осуществляется как искусственным светом, так и дневным светом через остекленные ворота цеха и оконные проемы. Дополнительно имеются офисные помещения с прямым примыканием к цеху, что позволяет административное использование в ходе текущей работы. Санитарные зоны уже интегрированы и функционально пригодны к использованию.
Наружная территория укреплена и предлагает достаточно места для парковочных мест, хранения и маневров. Имеющиеся площади подходят для коммерческого транспорта и поддерживают бесперебойный производственный процесс.
Использование & гибкость
*возможность разделения цеха
*возможны несколько единиц использования
*сочетание собственного использования + аренда
*коммерческая зона
*коммерческое использование уже сложилось
*строительный грунт проверен
*типично для коммерческого использования, управляемо
*сразу / по согласованию
*большой асфальтированный внутренний двор с двумя подъездами
Имеющаяся структура объекта позволяет гибкое использование, а также разделение на несколько единиц. Благодаря этому недвижимость подходит как для собственников-пользователей, так и для концепций с частичной арендой.
Объект обладает потенциалом развития за счет имеющейся расширительной структуры, а также за счет адаптации и оптимизации использования. Долгосрочный рост стоимости обеспечен в связи с расположением и размером площадей.
Строительный грунт был оценен в рамках исследований. Ситуация соответствует типичным условиям коммерческого объекта и технически управляемая.
Имеющиеся наружные площади предлагают дополнительные возможности использования для парковки, хранения или логистического расширения

Теперь мы наверняка пробудили ваш интерес к нашей предлагаемой недвижимости, и вы, вероятно, больше всего хотели бы сразу договориться с нами о просмотре.

Все сведения предоставляются без гарантии и основаны исключительно на информации, предоставленной нам нашими заказчиками. Мы не несем ответственности за полноту, точность и актуальность этих сведений.

Возможны ошибки и предварительная продажа.

Другие объекты вы найдете на нашей домашней странице www.vub-makler.de. Вы также можете с удовольствием следить за нами в Facebook https://www.facebook.com/vubmakler/ и Instagram https://www.instagram.com/vubmakler/, поскольку там мы всегда представляем наши новейшие предложения недвижимости.

Пожалуйста, после запроса проверьте также папку со спамом.

Location