| Тип | Отдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 136 m² |
| Год построен | 2002 |
| Спальни | 3 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Комнаты | 4 |
| Ванные комнаты | 1 |
| нагревание | Подпольное отопление |
| Тип топлива | Газ |
| Участок | 459 m² |
|---|---|
| Парковочные места | 3 |
| Состояние | Хорошо сохранившийся |
| Полы в здании | 2 |
| Цена покупки | 545.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 4 007,35 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийДом мечты в зильтском стиле с бассейном и фотоэлектрической установкой, без комиссии, цена договорная
Добро пожаловать в ваш новый дом!
Этот отдельно стоящий дом, построенный в 2002 году основательным способом с использованием высококачественного облицовочного кирпича, впечатляет своим очаровательным зильтским стилем. Он сочетает вневременной внешний вид с современной, рассчитанной на будущее техникой и уютным комфортом проживания. В соответствии с благородным общим обликом установлены высококачественные настоящие окна с переплётами, а также элегантные филёнчатые двери, придающие объекту совершенно особый характер. Двери на первом этаже частично оснащены стеклянными вставками, благодаря чему в помещения поступает много естественного света и создаётся чудесно светлая атмосфера.
Жилая площадь около 136 м² предлагает продуманную планировку для всей семьи. Три гибко используемые спальни идеально подходят в качестве детских комнат, гостевых комнат или кабинета. Помимо ванной комнаты, оборудованной как угловой ванной, так и удобным душем без поддона и практичным шахтным бельепроводом, на первом этаже имеется светлый гостевой туалет. Сердцем дома является гостеприимная жилая зона: в прохладные дни каминная печь создаёт здесь особенно уютную атмосферу.
В саду вас ждёт настоящая изюминка: стационарный бассейн, встроенный в землю, подарит ощущение отпуска прямо у собственной террасы.
Финансовая выгода для вас: ещё в течение 6 лет действует фиксированное вознаграждение за подачу электроэнергии (фотоэлектрическая установка) на общую сумму около 10.000 евро (при текущем потреблении семьи из 3 человек), которое напрямую достанется новому владельцу.
Die Ausstattungs-Highlights auf einen Blick:
Wohnfläche / Grundstück: ca. 136 m² Wohnfläche | 459 m² Grundstück
Baujahr & Bauweise: 2002 | Massivbauweise mit hochwertigen Verblendern
Verkauf: Direkt vom Eigentümer – provisionsfrei für den Käufer, Preis verhandelbar!
Fenster: Hochwertige echte Sprossenfenster mit elektrischen Rollläden
Räume: 3 flexible Schlafzimmer (z. B. als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro) + großzügiger Wohn-/Essbereich und große Küche
Böden: Hochwertige Fliesen-, Parkett- und Dielenböden
Sanitär: Badezimmer mit Eckbadewanne und bodentiefer Dusche sowie einen Wäscheabwurfschacht. Gäste-WC im Erdgeschoss.
Heizung & Klima: Effiziente, modernisierte Gasheizung, angenehme Fußbodenheizung in allen Räumen sowie eine moderne Raumluftanlage mit Wärmerückgewinnung, ein hochwertiger Kaminofen im Wohnzimmer sorgt für angenehme Wärme und Gemütlichkeit
Energie & Technik: Eigene Photovoltaikanlage zur nachhaltigen Stromerzeugung (inkl. insgesamt ca. 10.000 € Einspeisevergütung über die nächsten 6 Jahre)
Ein Glasfaseranschluss sorgt zudem für schnelles Internet
Stauraum: Hauswirtschaftsraum, Abstellraum im OG, großer Nutzraum an der Garage & teilausgebauter Dachboden
Parken: Garage mit elektrischem Tor + 2 zusätzliche Stellplätze
Garten: Fest verbauter, in den Boden eingelassener Pool im Garten (inkl. separatem Gartenwasserzähler)
Привлекательное дополнительное преимущество:
Для фотоэлектрической установки ещё в течение 6 лет действует фиксированное вознаграждение за подачу электроэнергии в сеть, которое (при текущем потреблении тремя людьми) в общей сложности составляет около 10 000 евро и непосредственно достаётся новому владельцу.
Итог
Идеальное уютное жильё для семей и пар, которые ценят высокое качество строительства, современные энергетические технологии и первоклассное местоположение. Здесь короткие расстояния в повседневной жизни сочетаются с расслабляющим отдыхом на природе поблизости. Поскольку продажа осуществляется частным образом, вы экономите на комиссии агенту. Цена: договорная
Будем рады вашему сообщению! Осмотр возможен уже сейчас.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Востребованное расположение: тихо, благоприятно для семей и близко к природе
Дом находится в одном из самых востребованных жилых районов Лаэра в Мюнстерланде. Недвижимость расположена на улице с ограниченным движением, предназначенной для игр (тупиковая/боковая улица), — идеальное место для семей, поскольку дети здесь ещё могут безопасно и спокойно играть перед домом.
Отличная инфраструктура:
Детские сады, игровые площадки и начальная школа находятся в непосредственной близости, до них можно быстро дойти пешком или доехать на велосипеде. Врачи, аптека и магазины товаров повседневного спроса также удобно расположены поблизости. Для отдыха на природе подходит расположенный неподалёку лесной массив «Борг», который находится всего в нескольких метрах и приглашает на прогулки. Кроме того, Лаэр имеет очень хорошее транспортное сообщение с городом Мюнстер и всем Мюнстерландом.
