Published on 28/07/2026 · Last checked on 28/07/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Storey | 2 |
| Living Area ca. | 58 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 2,5 |
| Construction Year | 2017 |
|---|---|
| Condition | Like new |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Wood pellets |
| Storeys | 3 |
| Usable Floor Space | 5 m² |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 277.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 4,775.86 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Zum Verkauf steht ein stilvolles, modernes Appartement, das keine Wünsche offenlässt. Die exklusive Ferienwohnung befindet sich in der Residenz Bollwark im Ostseeresort Olpenitz im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Neubaus. Die Lage könnte kaum besser sein. Das Haus ist von drei Seiten vom Wasser umgeben. Sie können vom Balkon aus auf die Ostsee und die Hafeneinfahrt schauen.
Das rund 58 qm große 2,5 Zimmer-Appartement besticht durch sein offenes Wohnkonzept, hochwertiges Mobiliar und eine durchdachte Raumaufteilung. Der helle Wohn- und Essbereich mit integrierter, voll ausgestatteter Küche schafft ein einladendes Ambiente und ist ideal für entspannte Abende oder gesellige Zusammenkünfte. Von hier aus gelangen Sie auf die Loggia - hier blicken Sie aufs Wasser und die vorbeiziehenden Schiffe.
Das separate Schlafzimmer bietet ein komfortables Boxspringbett sowie ausreichend Stauraum für Ihre persönlichen Dinge.
Als zweiten Schlafraum gibt es unsere innenliegende „Bärenhöhle" mit Bullauge in der Tür. Hier steht Ihnen ein Einzelbett (Boxspringbett) und weiterer Stauraum zur Verfügung.
Das moderne Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche und eleganten Sanitärobjekten ausgestattet, was den Komfort zusätzlich erhöht. Ein praktischer Abstellraum sowie ein großzügiger Flurbereich sorgen für zusätzlichen Stauraum und eine angenehme Raumaufteilung.
Die Wohnung ist Teil eines gepflegten Neubaus in exklusiver Lage und eignet sich hervorragend als Zweitwohnung, Ferienimmobilie oder Kapitalanlage. Die Kombination aus Meerblick, durchdachtem Design und hochwertiger Einrichtung macht dieses Appartement einzigartig. Die vollständig möblierte Wohnung bietet einen komfortablen Rückzugsort in einer der schönsten Regionen der Ostsee.
Das Objekt bietet Zugang zu einem exklusiv gemeinschaftlich genutzten Wellness- und Freizeitbereich. Dieser umfasst einen Ruheraum, eine Sauna sowie einen großzügigen Pool und das alles mit herrlichem Blick auf die Ostsee, der pure Entspannung garantiert. Die Residenz Bollwark ist das einzige Objekt, das so einen Bereich im Ostseeresort Olpenitz anbietet.
Zur Wohnung gehört ein eigener fest zugeordneter Tiefgaragenstellplatz. Dieser sorgt für eine komfortable und wettergeschützte Parksituation direkt im Haus. Im Keller befindet sich ein abschließbarer Raum für Fahrräder sowie ein Raum mit Münzwaschmaschine und Münztrockner zur gemeinschaftlichen Nutzung.
Unserer liebevoll eingerichteten Ferienwohnung "Bärenhöhle" ist komfortabel und hochwertig für 4 Personen ausgestattet.
Sie besteht aus einem Schlafzimmer mit zwei Boxspringbetten (je 90 cm x 200 cm), einem Wohn-/Esszimmer mit Schlafcouch und einem vollausgestatteten Küchenbereich mit Geschirrspülmaschine, Mikrowelle und zusätzlicher Senseo-Kaffeemaschine.
Im vorhandenen Abstellraum finden Sie einen Staubsauger und Wäscheständer.
Das Duschbad mit WC hat eine ebenerdige Duschtasse, Handtuchheizkörper, Kosmetikspiegel und Föhn.
Als alternativer Schlafraum steht unsere "Bärenhöhle" zur Verfügung.
Ein Innenraum ohne Fenster, aber mit Bullauge in der Tür.
Ein Boxspringbett (80 cm x 200 cm) mit Highboard und ein großer Teddybär vervollständigen einen kleinen Kinderschlafplatz.
In jedem Wohnraum steht ein moderner Smart TV zur Verfügung. Ebenso ist eine HiFi-Anlage mit Bluetooth und freier WLAN-Zugang vorhanden.
Bücher und Spiele, sowie ein Tiefgaragenstellplatz runden unsere Ferienwohnung ab.
Im Nachbarhaus steht Ihnen ein moderner Wellnessbereich mit Schwimmbad und Sauna zur Nutzung zur Verfügung. Vom Ruhebereich haben Sie direkten Blick auf die Ostsee.
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Das Ostseeresort Olpenitz bietet komfortable Ferienwohnungen und Apartments direkt an der Ostsee - in diesem Fall „Auf der Ostsee". Der Hafen verfügt über Liegeplätze, Wasser- und Stromanschlüsse sowie Bootsservice. Am Eingang des Resorts befindet sich ein großer Lebensmittelmarkt mit Bäcker (EDEKA), in dem Sie alles für den täglichen Bedarf finden. Direkt angrenzend liegt die Hafenpromenade, die mit einem italienischen Restaurant mit Eiscafé (Ciao Bella) und einer Strandbar auch gastronomische Angebote vor Ort bietet. Das Resort strahlt eine maritime Atmosphäre aus, die zum Verweilen und Entspannen einlädt. Das Ostseeresort Olpenitz ist nur 8 km von der Stadt Kappeln entfernt, wo sich am Hafen weitere Restaurants aneinanderreihen. Viele davon mit Terrassen und mit einem wunderbaren Blick aufs Wasser und die Klappbrücke über die Schlei.
