| Тип | Блок квартир |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 302 m² |
| Спальни | 6 |
| Комнаты | 11 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 6 |
| Участок | 246 m² |
|---|
| Цена покупки | 199.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 658,94 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположений«Недвижимость с потенциалом – инвестируйте с WEIDENER.immo»
Предлагаемый здесь к продаже очень красивый многоквартирный дом с клинкерным фасадом и лепными элементами эпохи грюндерства был построен примерно в 1898 году: капитальное 3-этажное здание с полным подвалом и обустроенной мансардой.
Санация объекта была проведена примерно в 1995 году.
В объекте находятся 6 жилых помещений. Каждой квартире соответствуют кладовая на лестничной площадке и подвальное помещение.
Отопление и горячее водоснабжение обеспечиваются современной газовой системой центрального отопления марки Viessmann (2013).
Имеется свидетельство о выделении отдельных помещений, поэтому возможна также перепланировка в отдельную собственность на жильё.
Многоквартирный дом полностью сдан в аренду, за исключением одной квартиры.
Фактическая чистая холодная арендная плата составляет 1.403 EUR в месяц, то есть 16.835 EUR в год.
Расчётная чистая холодная арендная плата составляет 1.623 EUR в месяц, то есть 19.475 EUR в год.
**Земельный участок**
Территория полностью огорожена, дорожки и зелёные зоны обустроены и содержатся в ухоженном состоянии.
Во внутреннем дворе находятся место для сушки белья и площадка для мусора. К объекту также относятся 2 гаража.
Участок полностью обеспечен инженерными коммуникациями и подключён к общественной канализационной сети.
**Обзор планировки помещений**
Жилая площадь около 302 м², полезная площадь около 40 м²
(площади взяты из планов, без гарантии)
Подвал: полезная площадь около 40 м²
Топочная, 6 подвальных помещений арендаторов, коридор
Первый этаж: жилая площадь около 60 м²
2-комнатная квартира: коридор, душевая, кухня, гостиная, спальня
1-й верхний этаж: жилая площадь около 82 м²
1-комнатная квартира: коридор, ванная, кухня, жилая/спальная комната
2-комнатная квартира: коридор, душевая, кухонная ниша, гостиная, спальня
2-й верхний этаж: жилая площадь около 82 м²
1-комнатная квартира: коридор, ванная, кухня, жилая/спальная комната
2-комнатная квартира: коридор, душевая, кухонная ниша, гостиная, спальня
Мансардный этаж: жилая площадь около 78 м²
3-комнатная квартира: коридор, ванная, кухня, гостиная, спальня, детская
2 гаража
**Примечание к энергетическому паспорту**
- Вид энергетического паспорта: паспорт по фактическому потреблению
- Энергоноситель: природный газ
- Энергопотребность: 154,1 кВт·ч/(м²a)
- Энергетический паспорт действителен до: 12.04.2029
- Год постройки здания согласно энергетическому паспорту: 1898
- Год установки отопления согласно энергетическому паспорту: 1995
- Класс энергоэффективности: E
Ни один экспозе не заменит личного впечатления. Мы с удовольствием забронируем для вас индивидуальную дату осмотра.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
585.000 € Ухоженный большой отдельно стоящий дом с потенциалом расширения на окраине Геры07551 Gera
179.000 € Очаровательный отдельно стоящий дом с прочной конструкцией, гаражом, садом и террасой !07551 Gera
199.000 € Ваш новый дом в Гере? Тихо расположенный односемейный дом с большим потенциалом — без комиссии!07546 Gera
