Центр | Пустая городская вилла с 3 единицами или как односемейный дом

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream house

Property Description

Кто мечтает об исторической городской вилле с большим пространством, впечатляющим шармом старой постройки и разнообразными возможностями использования, тот найдет в этом особом объекте недвижимости редкую возможность.

На примерно 230 м² жилой площади распределены в общей сложности 9–10 комнат на нескольких уровнях. Уже имеющееся разделение на три жилые единицы открывает многочисленные возможности для собственников, семей из нескольких поколений или инвесторов.

Вилла была построена примерно в 1904 году и в течение многих лет постоянно модернизировалась и содержалась в хорошем состоянии. В настоящее время дом используется как просторный односемейный дом, однако имеющаяся структура трех единиц уже присутствует.

Благодаря этому при необходимости объект можно с небольшими затратами снова использовать как три отдельные жилые единицы. Будь то проживание и сдача в аренду под одной крышей, совместное проживание нескольких поколений или создание дополнительных арендных доходов – здесь перед вами открываются разнообразные концепции использования.

Уже при входе становится ясно, что этот объект недвижимости обладает своим собственным характером. Частично впечатляющая высота потолков и стильные элементы лепнины придают многим помещениям особую атмосферу и напоминают о строительном искусстве рубежа веков. Одновременно многочисленные оконные поверхности обеспечивают светлые комнаты и приятное ощущение проживания.

Просторная планировка помещений предлагает достаточно места для больших семей или нескольких домохозяйств. Светлые спальни с хорошими планировками позволяют использовать их как спальни, гостевые, детские или рабочие комнаты. Несколько встроенных кухонь, включая бытовую технику, уже имеются и подчеркивают гибкость использования объекта недвижимости.

Санитарные помещения также пригодны для повседневного использования. Несколько ванных комнат с дневным светом распределены по жилым этажам и обеспечивают дополнительный комфорт. Напольные покрытия из ламината и плитки создают неприхотливую основу для самых разных жилых концепций.

С технической точки зрения объект недвижимости также находится в ухоженном состоянии. Пластиковые окна с двойным остеклением, прочные медные трубы, а также эффективное газовое центральное отопление примерно 2016 года обеспечивают современный комфорт проживания. Крыша находится в хорошем и ухоженном состоянии. Частично имеющиеся электрические рольставни разумно дополняют оснащение.

Дополнительные возможности открывает полностью обустроенный подвал с большой полезной площадью, а также другими помещениями, пригодными для жилья. На внешней территории имеются солнечный передний сад с Южная ориентация, а также неприхотливый внутренний двор доступны.

Сочетание исторического очарования, просторной площади, трёх уже имеющихся жилых единиц и разнообразных возможностей использования делает эту городскую виллу чрезвычайно интересной недвижимостью как для собственников, так и для инвесторов. С удовольствием назначьте личный просмотр и откройте для себя потенциал этой особенной недвижимости.

Location