Published on 18/07/2026 · Last checked on 28/07/2026
| Type | Terraced Flat |
|---|---|
| Storey | 3 |
| Living Area ca. | 75 m² |
| Free From | 01.09.2026 |
|---|---|
| Rooms | 2 |
| Construction Year | 1988 |
|---|---|
| Condition | Refurbished |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Bathrooms | 1 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 1040 € |
|---|---|
| Additional Costs | 285 € incl. heating costs |
| Heating Costs | 195 € |
| Estimated warm rent | 1325 € |
| Deposit | 3000€ |
| Price per m² | 13.87 €/m² |
Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1988 in der Unterfeldstraße in Karlsruhe, nahe der Haltestelle Bärenweg.
Auf ca. 75,83 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung durch einen großzügigen Grundriss, helle Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse, die viel Platz für entspannte Stunden im Freien bietet und einen privaten Rückzugsort schafft.
Die Wohnung wurde umfassend modernisiert. Das Badezimmer wurde vollständig erneuert und inklusive der Leitungen auf einen zeitgemäßen Standard gebracht. Zusätzlich wurde der Bodenbelag in der Küche erneuert.
Durch die Lage im obersten Stockwerk genießen Sie eine angenehme Privatsphäre sowie eine ruhige Wohnsituation innerhalb der gepflegten Wohnanlage.
Ausstattung im Überblick
* ca. 75,83 m² Wohnfläche
* 2 großzügige Zimmer
* oberstes Stockwerk mit hoher Privatsphäre
* große Terrasse mit viel Gestaltungspotenzial
* vollständig modernisiertes Badezimmer inklusive erneuerter Leitungen
* Waschmaschinenanschluss im Badezimmer vorhanden
* erneuerter Küchenboden
* Baujahr 1988
* helle und freundliche Wohnräume
* gepflegte Wohnanlage
* dreifach verglaste Fenster mit verbessertem Schall- und Wärmeschutz
* alle Fenster mit Rollläden und Fliegengittern
* vorhandene Küche zur Nutzung überlassen
* Herd und Backofen vorhanden
* Kühlschrank vorhanden
* Möglichkeit zur Integration einer Spülmaschine durch den Mieter
Weitere Ausstattung
Zur Wohnung gehört ein Duplex-Stellplatz, welcher zusammen mit der Wohnung vermietet wird, sowie ein eigener Kellerraum mit zusätzlichem Stauraum.
Hinweise zur Ausstattung
Bitte beachten Sie, dass folgende Gegenstände nicht Bestandteil der Vermietung sind:
* Waschmaschine
* Spülmaschine
* Waschtisch
* beleuchteter Spiegel
* Kleiderschrank
Die dargestellten Einrichtungsvorschläge dienen ausschließlich der Veranschaulichung und zeigen beispielhaft, wie die Wohnung nach Einzug gestaltet werden könnte.
Geeignet für:
Die Wohnung eignet sich ideal für Paare oder berufstätige Einzelpersonen, die Wert auf eine ruhige Wohnlage, eine moderne Ausstattung sowie einen großzügigen Außenbereich legen.
Ein Hund ist nach vorheriger Absprache möglich. Voraussetzung sind ein angemessener Charakter sowie eine passende Größe des Tieres. Kampfhunde sind ausgeschlossen.
Квартира в настоящее время модернизируется и будет доступна для просмотра с 06.08.2026. Изображения частично сгенерированы ИИ и без обязательств показывают целевое состояние. Изображения остаются ни к чему не обязывающими иллюстрациями. Шкаф из спальни не сдается вместе с квартирой.
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Квартира на Unterfeldstraße расположена в тихом и в то же время отлично связанном месте.
Всего за несколько минут вы доберетесь до Linkenheimer Landstraße, которая обеспечивает прямое сообщение с центром Карлсруэ. Neureuter Straße также быстро доступна — так что примерно за шесть минут вы попадете на Südtangente и оттуда удобно доберетесь до A5, A8 или на восточную сторону
Карлсруэ.
Снабжение товарами повседневного спроса здесь особенно удобно: супермаркет (Edeka), Badnerlandhalle с мероприятиями, а также филиал Sparkasse находятся всего в трех минутах ходьбы. Кроме того, прямо за углом вы найдете магазин товаров для дома и косметики, пекарню и аптеку.
Для всех, кто предпочитает обходиться без автомобиля, трамвайная остановка „Bärenweg“ находится всего примерно в 200 метрах. Отсюда трамвай ходит прямо в центр города с интервалом 10 минут — быстрее и удобнее почти не бывает.
