Новостройка для первого заселения в Вангене: безбарьерный доступ, геотермальное охлаждение, балкон и подземный гараж

Основные сведения

Аренда и коммунальные расходы

Об этой квартире

Добро пожаловать в высокоэффективную новостройку по адресу Hauptstraße 15, 73117 Wangen.
Первое заселение — с 01 декабря 2026 года.
В этом современном жилом здании мы сдаём в аренду 12 высококачественных квартир для первого заселения с продуманными планировками, безбарьерным доступом и новейшими инженерными системами.
Благодаря геотермальному тепловому насосу (тепло земли), рассчитанному на будущее, зимой вас ждёт уютное тепло от системы напольного отопления, а жарким летом — мягкое, приятное охлаждение пола.
ОБЗОР ТИПОВ КВАРТИР:
4 кв. с 2 комнатами, ок. 50 м²
4 кв. с 2,5 комнатами, ок. 63 м²
4 кв. с 3 комнатами, ок. 90 м²

Фитинги и особенности, как описано

•Первое заселение с 01.12.2026 в высокоэффективной новостройке (стандарт 2026 года)
•Геотермальная энергия: напольное отопление зимой и охлаждение пола летом
•Комфорт без ступеней: безбарьерный доступ и современный пассажирский лифт от подземного гаража до каждого этажа
•Балконы и террасы: во всех квартирах есть открытые площадки для отдыха с доступом без порогов
•Ванные комнаты: душ без порога, вровень с полом, с современной отделкой, а также собственное подключение для стиральной машины в ванной
•Защита от солнца: электрические жалюзи / рольставни
•Парковка и электромобильность: доступны места в подземном гараже (90,00 €/месяц) и на открытой парковке (45,00 €/месяц). Подготовка под установку Wallbox в подземном гараже.
•Комплексное обслуживание: услуги хаусмайстера, уборка снега зимой, а также еженедельная уборка лестничных клеток / здания уже включены в эксплуатационные расходы!

Расположение

Подробности о местоположении

Объект расположен в живописном и тихом Вангене, на окраине Шурвальда, непосредственно рядом с Гёппингеном, Фаурндау и Уингеном.
•Автомобиль / B10: до федеральной трассы B10 (съезд Уинген или Фаурндау/Гёппинген) можно добраться всего примерно за 5 минут. Оттуда удобно и быстро можно доехать в направлении Эсслингена/Штутгарта, а также Ульма.
•Общественный транспорт и железная дорога (станция Фаурндау / Гёппинген): станция Фаурндау находится всего примерно в 3,5 км. Оттуда поезда (MEX) следуют напрямую до главного вокзала Штутгарта всего примерно за 30 минут.
•Инфраструктура на месте: пекарня, детский сад и начальная школа находятся прямо в Вангене. Все торговые центры, врачи-специалисты и школы старших ступеней расположены в непосредственно соседних населённых пунктах Фаурндау, Уинген и Гёппинген.