About this apartment
Diese gerade vollständig und hochwertig sanierte 3-Raum-Dachgeschosswohnung bietet ein modernes Zuhause (Erstbezug) auf rund 84 m² Wohnfläche. Sie erwartet eine gelungene Kombination aus durchdachtem Grundriss, zeitgemäßer Ausstattung und einer hellen, freundlichen Wohnatmosphäre.
Die Wohnung wird mit einer neuen, hochwertigen Einbauküche der Marke NOBILIA ausgestattet. Durch ihr modernes Design und die funktionale Ausstattung können Sie ohne zusätzliche Investitionen direkt einziehen.
Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lässt. Eine praktische Nische im geräumigen Wohnzimmer eignet sich ideal als Homeoffice-Bereich bzw. als Möglichkeit für einen Einbauschrank oder als gemütliche Leseecke.
Sämtliche Wohnräume wurden modern gestaltet. Der hochwertige Vinylboden in Holzoptik sowie moderne, stilvolle Innentüren verleihen der Wohnung ein zeitloses und elegantes Design. Effiziente LED-Decken-Spots in allen Räumen sorgen für eine angenehme Beleuchtung und unterstreichen das moderne Design.
Das Badezimmer wurde vollständig erneuert und hochwertig ausgestattet. Moderne, großformatige Fliesen verleihen dem Raum ein zeitloses, ansprechendes Erscheinungsbild. Zudem verfügt das Bad über eine Badewanne, Fußbodenheizung, ein Fenster mit Tageslicht, Handtuchheizkörper sowie Stellplatz bzw. Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Die Ausführung ist insgesamt sehr hochwertig und mit viel Liebe zum Detail umgesetzt.
Der außergewöhnlich großzügige Flur schafft bereits beim Betreten der Wohnung ein angenehmes, offenes Raumgefühl und bietet zusätzliche Stellfläche für Garderobe oder weitere Einrichtungsmöglichkeiten.
Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige im Homeoffice, die eine moderne, frisch sanierte Wohnung mit hochwertiger Ausstattung und sofortiger Bezugsmöglichkeit in ruhiger, aber gut angebundener Lage suchen.
Ein Kellerabteil gehört selbstverständlich zur Wohnung und bietet praktischen Stauraum.
Außenstellplätze befinden sich direkt am Haus und können bei Bedarf für lediglich 20 € mtl. angemietet werden.
Mietkonditionen:
- Kaltmiete: 570 €
- Nebenkosten: 235 €
- Gesamtmiete / Warmmiete: 805€
- Miete Einbauküche: 55 €
- Stellplatz: optional 20 €/Monat zur Wohnung
- Wohnfläche: ca. 84 m²
- Bezug: ab sofort möglich
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Hinweise zum Bewerbungsprozess / Besichtigung:
Um die eventuelle Besichtigungstermin für alle Beteiligten effizient und fair zu gestalten, bitten wir Sie, uns vorab einige grundlegende Informationen mitzuteilen, sofern Interesse an der Wohnung besteht. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Besichtigungstermine ausschließlich nach Eingang dieser Angaben vergeben können.
Wir bitten Sie daher, uns folgende Informationen vorab zu übermitteln:
• ungefähres monatliches Netto-Haushaltseinkommen
• Art des Arbeitsverhältnisses (z. B. unbefristet/befristet, Arbeitgeber)
• gewünschter Einzugstermin sowie Anzahl der einziehenden Personen
• Angaben zu eventuell vorhandenen Haustieren
• Hinweis auf etwaige finanzielle Einschränkungen (z. B. Pfändungen, laufende o. abgeschlossene Insolvenzen, abgegebene eidesstattliche Versicherungen oder Vollstreckungen).
Sobald uns diese Angaben vollständig vorliegen, melden wir uns zeitnah zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
Datenschutzhinweis: Die Angaben dienen ausschließlich der Vermietung dieses Objekts und werden vertraulich behandelt. Eine Weitergabe an Dritte außerhalb des Vermietungsprozesses erfolgt nicht
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
