2-комнатная квартира с потенциалом для оформления и скидкой до 3 месяцев на базовую арендную плату – Wohnküche
2-комнатная квартира с потенциалом для оформления и скидкой до 3 месяцев на базовую арендную плату – Wohnküche
2-комнатная квартира с потенциалом для оформления и скидкой до 3 месяцев на базовую арендную плату – Schlafzimmer
2-комнатная квартира с потенциалом для оформления и скидкой до 3 месяцев на базовую арендную плату – Tageslichtbad mit Badewanne

2-комнатная квартира с потенциалом для оформления и скидкой до 3 месяцев на базовую арендную плату

без комиссииЧастный списокohne-makler.net
Рекламодатель предоставит вам точный адрес по запросу.45879 Gelsenkirchen – GelsenkirchenNordrhein-Westfalen
Аренда без коммунальных расходов
310 €
Жилая площадь
45 m²
Комнаты
2
Идентификатор травмиммо: KE52W72
Партнерский ID: 503485

Опубликовано на 09/10/2026 · Последний проверенный 09/10/2026

Рекламодатель:
Privat von Lara Sandmann

Основные сведения

ТипПлоская земля
Этаж0
Жилая площадь, ок.45 m²
Спальни1
Доступно сСразу
Комнаты2
Ванные комнаты1
нагреваниеСамостоятельное центральное отопление
Тип топливаГаз
Парковка

Парковочные места1
СостояниеНуждается в ремонте
Полы в здании4

Аренда и коммунальные расходы

Аренда без коммунальных расходов310 €
Коммунальные расходы70 €
Общая сумма арендной платы380 €
депозит930€
Цена за м²8,44 €/m²

Об этой квартире

Эта 2-комнатная квартира площадью около 45 м² расположена на первом этаже многоквартирного дома в Гельзенкирхене.

В квартире практичная планировка: две удобно расположенные комнаты, отдельная кухня и ванная комната с ванной и окном. Собственная кладовая в подвале обеспечивает дополнительное место для хранения.

Особенно интересное предложение для арендаторов с навыками ремонта:

Квартира предлагается без ремонта и даёт возможность оформить новое жильё по собственному вкусу.

Мы хотим предоставить будущим арендаторам возможность самостоятельно выполнить отдельные ремонтные работы. В качестве компенсации по индивидуальной договорённости мы предлагаем до трёх месяцев без базовой арендной платы. Точный объём работ и размер скидки на аренду будут совместно определены до начала аренды и оформлены в письменном виде.

Ежемесячная базовая арендная плата составляет всего 310,00 €.

Дополнительно можно арендовать гараж на два автомобиля за 80,00 € в месяц при наличии свободного места.

Квартира особенно подойдёт одиноким людям или парам, которые ищут недорогое жильё и хотят обустроить новое место жительства по своему вкусу.

Аренда осуществляется непосредственно собственником, поэтому комиссия не взимается.


Фитинги и особенности, как описано

Квартира площадью около 45 м² расположена на первом этаже многоквартирного дома и имеет функциональную планировку.

Краткий обзор характеристик:
- 2 удобно расположенные комнаты (на фото отсутствует снимок одной из комнат)
- Отдельная кухня
- Ванная комната с ванной и окном
- Собственная кладовая в подвале
- Первый этаж

Гараж на два автомобиля можно арендовать дополнительно за 80,00 € в месяц.

Примечание о состоянии после ремонта:

Квартира предлагается без ремонта. Настенные и напольные покрытия преимущественно нуждаются в замене.

Арендаторы с навыками ремонта могут самостоятельно выполнить согласованные ремонтные работы и оформить квартиру по собственному вкусу.

В качестве финансовой компенсации по индивидуальной договорённости мы предлагаем до трёх месяцев без базовой арендной платы.

Объём ремонтных работ и соответствующая скидка на аренду будут совместно определены до начала аренды и оформлены в письменном виде.


Расположение

Территория и маршруты

Планируйте маршрут

Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.

Подробности о местоположении

Квартира расположена в центральной части Гельзенкирхена и имеет хорошее сообщение с сетью общественного транспорта, а также с близлежащими районами города.

В непосредственной близости находятся магазины товаров повседневного спроса, пекарни, аптеки, врачи и другие предприятия сферы услуг.

До центра Гельзенкирхена и главного вокзала удобно добираться. Благодаря хорошо развитой транспортной сети обеспечено также сообщение с близлежащими городами Рурского региона.

Расположение сочетает развитую городскую инфраструктуру с близостью многочисленных объектов повседневного назначения и особенно подойдёт тем, кто ищет доступное по цене жильё с удобным транспортным сообщением.

Больше квартиры в Gelsenkirchen

Все списки в Gelsenkirchen
ohne-makler.net
Заинтересовала эта недвижимость?
Свяжитесь с рекламодателем
Рекламодатель:
Privat von Lara Sandmann
Список партнеров: ohne-makler.net