| Type | Flat |
|---|---|
| Living Area ca. | 54 m² |
| Rooms | 2 |
|---|
| Property Area | 54 m² |
|---|---|
| Bedrooms | 1 |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 139.000 € |
|---|---|
| Courtage | 3,57% (3,57% vom Verkaufspreis) |
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss bietet mit einer Wohnfläche von 54,25 m² ein ideales Zuhause für Paare oder Singles. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und ist derzeit vermietet – eine perfekte Kapitalanlage für Investoren, die eine sichere und langfristige Rendite suchen.
Das helle Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon lädt zum Verweilen ein. Der Balkon bietet eine entspannte Atmosphäre, um an warmen Tagen frische Luft zu schnappen.
Das Schlafzimmer überzeugt durch seine angenehme Größe und bietet genügend Platz für ein bequemes Bett und zusätzlichen Stauraum. Hier findet man eine ruhige Rückzugsoase, perfekt zum Entspannen nach einem langen Tag.
Das gepflegte Badezimmer verfügt über eine Badewanne und ein Fenster für Frischluft.
Insgesamt besticht die Wohnung durch ihre ruhige Lage und eine gute Raumaufteilung, die eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Mit der aktuellen Vermietung bietet sich hier eine hervorragende Möglichkeit für eine solide Kapitalanlage. Die Wohnung ist ruhig gelegen und gut an das Stadtzentrum angebunden – eine beliebte Kombination für Mieter und Investoren.
Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt 3.481,44€