Уникальный объект с жилым домом, коммерческими площадями, апартаментами для отдыха и большой природной территорией! – Фото 1

Уникальный объект с жилым домом, коммерческими площадями, апартаментами для отдыха и большой природной территорией!

Рекламодатель предоставит вам точный адрес по запросу.08428 LangenbernsdorfSachsen
Цена покупки
495.000 €
Жилая площадь
400 m²
Комнаты
11
Идентификатор травмиммо: KX9K927
Партнерский ID: 512615261

Опубликовано на 04/06/2026 · Последний проверенный 25/09/2026

Рекламодатель:
RegionalImmobilien24

Основные сведения

Жилая площадь, ок.400 m²
Комнаты11
Приспособленная кухняБалконВанна

Участок20035 m²

Цена покупки & расходы

Цена покупки495.000 €
Цена за м²1 237,50 €/m²
Комиссия3,57% (3,57 %, mind. 2.975 EUR, inkl. 19 % MwSt.)

Оценка расходов на финансирование и закупку

Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.

Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.

Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.

Больше финансовых калькуляторов и предположений

Об этом доме

Этот необычный комплекс недвижимости объединяет проживание, работу, сдачу в аренду и развитие на просторном общем участке и тем самым представляет собой редкое предложение для инвесторов, предпринимателей, девелоперов или концепций для нескольких поколений. Сердце объекта составляет очаровательный односемейный жилой дом (год постройки: 1989), который идеально подходит для собственного проживания. Его дополняет многофункционально используемое коммерческое здание (год постройки: 1900), на первом этаже которого расположен просторный зал для мероприятий (идеально для праздников, семинаров, курсов или гастрономического использования). На верхнем этаже находятся две полностью обустроенные квартиры для отдыха, которые можно сразу сдавать в аренду и которые предлагают привлекательные возможности дохода.

На участке также находится старый фермерский дом (год постройки: 1900) с первым и вторым этажом, который в связи со своим состоянием, вероятно, скорее подходит для сноса или комплексной новой застройки. Еще одна особенность — хозяйственное здание (год постройки: 1900), расположенное вдоль улицы и находящееся под охраной памятников.

Для ремесла, бизнеса или хобби современное здание мастерской (год постройки: 2019) создает оптимальные условия. Комплекс дополняет лесной участок, который обеспечивает тишину, приватность и возможности использования вблизи природы. Бассейн, а также с любовью оформленная придомовая территория завершают общую картину и делают этот участок многогранным, атмосферным и функциональным комплексным предложением.

На продажу предлагаются следующие варианты:

- Весь двор, включая лесной участок
- Двор с жилым домом - без леса
- Жилой дом как объект для получения дохода


Расположение

Территория и маршруты

Планируйте маршрут

Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.

Больше дома в Langenbernsdorf

Все списки в Langenbernsdorf
Заинтересовала эта недвижимость?
Свяжитесь с рекламодателем
Рекламодатель:
RegionalImmobilien24
Расчет финансирования