| Тип | Зал |
|---|---|
| Этаж | 0 |
| Год построен | 2026 |
| Доступно с | Сразу |
|---|---|
| нагревание | Подпольное отопление |
| Участок | 2700 m² |
|---|---|
| Состояние | Первая заполняемость |
| Полы в здании | 1 |
| депозит | 3420€ |
|---|---|
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
В отличном месте находится этот высококачественный, энергоэффективный отапливаемый склад общей полезной площадью около 800 м², разделённый на 6 современных помещений.Одна единица площадью 114м2+22м2 офиса в настоящее время ещё доступна и предлагает гибкие возможности использования для коммерческой деятельности и ремесленных работ! (не автосервисы)
Доступные площади
1 помещение площадью 114м2 + 22м2 офиса 1439€ + дополнительные расходы + НДС.
Основные преимущества
•Очень хорошее расположение с оптимальным транспортным сообщением
•Отапливаемый склад с активацией бетонного ядра (напольное отопление) — равномерное распределение тепла для комфортного микроклимата
•Экологичный тепловой насос «воздух-вода» — энергоэффективное отопление по самым современным стандартам
•Электроэнергия для арендаторов 22 цента/кВт·ч (фотоэлектрическая установка) — собственная электроэнергия с крыши, меньшие эксплуатационные расходы
•Многофункциональное использование:
•в качестве склада
•Большие секционные ворота, высокие потолки, просторные проезды
•Достаточное количество парковочных мест непосредственно у здания
•Новостройка 2026 года — современная, эффективная, представительская В настоящее время коммерческое помещение доступно с этого момента.
Воспользуйтесь как арендатор преимуществами нашей современной фотоэлектрической установки:
✅ Цена электроэнергии всего 22 цента / кВт·ч — до 10 % дешевле базового снабжения
✅ Локально и экологично — 100 % солнечной электроэнергии непосредственно с собственной крыши
✅ Никаких длительных договорных обязательств — вы сохраняете гибкость
✅ Прозрачный расчёт через интеллектуальный счётчик
Так вы снижаете расходы на электроэнергию, повышаете устойчивость и демонстрируете экологичную позицию своей компании.
NE6 —> 114м2 + 22м2 офиса
Парковочное место 50€
Допустимая нагрузка на пол 2.000 кг/м2, расположение помещений см. на плане
Каждое помещение оснащено подключением 400V / 32A и оптоволоконным подключением
Стандартно предусмотрена высота склада около 8,5 м,
Кроме того, объект располагает наружными парковочными местами для каждого складского отсека.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Участок находится в Бобингене, в 12 км к югу от Аугсбурга.
Бобинген соединён с городом Аугсбург четырёхполосной дорогой B17. Кроме того, дорога B17 обеспечивает такое же хорошее сообщение с автомагистралями A8 (Мюнхен — Штутгарт) и A96 (Мюнхен — Линдау).
Расположенная между городами Ландсберг-ам-Лех и Аугсбург, община Бобинген предлагает предпринимателям привлекательное местоположение с очень хорошей транспортной доступностью.
Пекарни, супермаркеты и небольшие магазины для повседневных покупок или обеденного перерыва находятся всего в нескольких минутах езды на велосипеде или автомобиле. Банки, врачи, аптеки, а также различные рестораны также расположены в непосредственной близости.
