| Type | Roof Story |
|---|---|
| Living Area ca. | 75 m² |
| Rooms | 3 |
|---|
| Bedrooms | 2 |
|---|---|
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 239.000 € |
|---|---|
| Courtage | 3,57% (3,57 % vom notariellen Kaufpreis) |
Die angebotene Immobilie ist eine charmante Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 75 Quad-ratmetern. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1960 und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Zu der Wohnung gehört ein kleiner Gartenteil. Zudem verfügt die Wohnung über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen Süd-Balkon. Zwei Kellerräume mit einer Fläche von ca. 10 Quadratmetern bietet zusätzlichen Stauraum. Die Räumlichkeiten der Dachgeschosswohnung bestehen aus insgesamt drei Zimmern, darunter die beiden Schlafzimmer und ein geräumiger Wohnbereich mit einem Kachelofen und einem Zugang zum Südbalkon. Das Tageslicht Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über eine Badewanne. Der Dachspeicherraum kann als zusätzlicher Stauraum genutzt werden. Die Lage überzeugt durch kurze Wege mit optimaler Verkehrs-anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die eigene Gas-Heizung sorgt für eine unabhängige Nutzung. Insgesamt bietet diese Dachgeschosswoh-nung eine ideale Kombination aus Komfort, Funktionalität und Gemütlichkeit. Die Wohnung wird derzeit von der Eigentümerin bewohnt, diese zieht im August aus und die Wohnung kann somit selbst ab September genutzt werden. Gerne bringen wir Ihnen das gepflegte Objekt bei einer Besichtigung näher.